[한경 매물마당] 동탄신도시 안정적인 수익형 1층 상가 등 7건

◆경기 동탄2신도시 역세권 수익형 1층 상가=4만가구 배후 동탄역 중심상업지 대로변 코너의 10층 건물의 1층 점포 34㎡. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월세 517만원. 안정적인 임대수익형 상가. 14억원.
010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

◆경기 동탄신도시 대기업 프랜차이즈 입점 1층 상가=유동인구 풍부한 대단지 아파트 중심상권 대로변 코너 상가의 1층 점포 95.84㎡(전용 51.54㎡). 법인 임차인과 5년 계약. 보증금 1억원, 월 500만원. 융자 6억원, 실투자 5억5000만원, 수익률 7.09%. 12억5000만원.
02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆인천 검단신도시 수익형 다가구주택=대지 315㎡, 실 연면적 600㎡의 다가구주택. 융자 5억5000만원, 보증금 1억원, 월세 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발히 진행 중이어서 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 급매가 10억2000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 오산 세교신도시 1층 동물병원 상가=역세권 사거리 코너 건물의 1층 코너 점포 134㎡. 보증금 5000만원, 월세 300만원(VAT 별도). 융자 5억5000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 9.39%. 주변 시세(3.3㎡당 2600만원)보다 저렴한 3.3㎡당 1950만원에 급매. 7억9000만원.
02-536-9990 서초 키움공인 임광호

◆충남 서산시 호숫가 전원투자지(사진)=서산 구도항 입구 호숫가 토지 1만777㎡. 주변 경관이 수려한 전원 부지로 요양원, 농장 부지로 적합. 팔봉산, 고파도해수욕장, 솔감저수지 인근. 3.3㎡당 5만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆경기 평택시 안중 수익형 상가건물=유동인구 풍부한 대지 232㎡, 연면적 463㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억2500만원, 월 300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 안중역, 삼성반도체 생산라인 증설 수혜지역. 평택항 배후단지 인접. 시세보다 저렴해 향후 투자수익 기대. 급매가 8억원.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 3000만원, 월 110만원(VAT 별도)에 학원으로 장기임대 중. 보증금, 융자 제외 실투자 8000만원 가능. 안정적인 소액 투자 임대수익형 상가. 사정상 급매. 2억6000만원.
010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

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