[한경 매물마당] 구미시 중심가 횡단보도 앞 상가주택 등 6건

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경북 구미시 중심가 횡단보도 앞 상가주택
오거리 코너 앞 대지 240㎡, 연면적 510㎡. 상가(학원 입점)와 원·투룸 총 15가구. LG화학, SK그룹 투자에 따른 3공단 수혜지역. 항아리상권. 직주근접 생활권. 기숙사로 임대. 인수가 1억원대 투자, 연간 수익 6024만원. 급매. 5억9000만원. 010-9920-0138 전국대표공인 장은희

경기 수원시 인계동 수익형 빌딩
인계동 중심상업지역 내 요지. 대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가, 사무실, 도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원. 취득세, 종부세, 재산세 감면 혜택. 66억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

경남 사천시 삼천포 에너지단지 원룸
대지 354㎡, 연면적 658㎡. 원룸과 투베이 총 19가구. 2018년 준공. 월 수익 870만원. 공실 없이 임대 중. 인근 가동중인 발전소 및 신규 발전소 건설중인 SK건설 등 근로자 거주지역. 융자 4억원, 인수가 4억5000만원. 9억8000만원. 054-451-8850 구미 미주공인 이유미

대전 태평동 서대전역 인근 수익형 다가구
대지 211.5㎡, 연면적 396.7㎡의 다가구주택. 1.5룸 9가구, 투룸 1가구와 복층형 주인세대. 보증금 3억6000만원, 융자 2억9000만원, 실투자 9000만원, 매월 이자 공제 후 순수익 116만원. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 7억4000만원. 042-826-0049 유성 미래공인 이경희

경북 구미시 종합터미널 앞 상가주택
시청 인근 코너 대지 281㎡, 연면적 621.5㎡. 1층 상가 2개(1·2종 근생시설) 프랜차이즈 음식점과 피자·치킨점 성업 중. 투베이 12가구. 리모델링 완료. 실인수가 1억7600만원, 월세 414만원, 수익률 23%. 사정상 급매. 4억9500만원. 절충 불가. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

제주 서귀포시 회수동 고급 전원주택
중문관광단지에서 차로 5분 거리 대지 595㎡, 연면적 132㎡의 내외관이 수려한 2층 주택. 서귀포 앞바다 조망. 방 3개, 화장실 3개. 건축주 직접 거주하기 위해 고급 자재 사용. 사정상 토지와 건축 원가 수준으로 급매. 4억5000만원. 010-5465-8548