'50층 재개발' 성수1지구 건축 심의 반려

성수2지구 일몰제 적용 가능성
서울시 "도로망 등 계획 재검토"

서울시가 성수동 성수전략정비구역 1지구 건축심의를 반려했다. 성수 2지구가 일몰제를 적용받아 정비구역에서 빠질 가능성이 있어서다.

성동구는 지난 17일 성수 1지구 재개발조합에 건축심의를 반려하는 서울시 공문을 전달했다. 서울시는 공문에서 “시·구·전문가 합동 태스크포스(TF)를 구성해 성수 4개 지구 중 1개 지구만 사업을 진행하더라도 도로 공원 학교 등 기반시설이 완결성 있게 조성되도록 하는 계획을 도출하겠다”며 “기존 가로망, 도시 조직, 지역 자산을 고려한 계획 방향을 제시하는 등 보완 방안을 검토해 통보할 예정”이라고 밝혔다.

성수 1지구 조합원들은 서울시의 결정에 반발했다. 한 조합원은 “서울시 요구대로 50층짜리 건물을 47층으로 변경하고 옥상을 연결하는 스카이브리지 수도 줄였는데 건축심의 계획을 보지도 않고 반려했다”고 지적했다.

서울시가 건축심의를 반려한 것은 성수 2지구 때문이다. 성수 2지구는 상가와 공장이 많아 성수 1, 3, 4지구에 비해 조합 설립이 늦어지고 있다. 성수 2지구 추진위원회가 밝힌 조합설립 동의율은 66.5%다. 동의율 75%가 넘어야 조합설립 인가를 받을 수 있다. 성수 2지구가 내년 3월까지 조합을 설립하지 못하면 정비구역이 해제돼 성수동 ‘50층 스카이라인’이 무산될 수 있다.

배정철 기자 bjc@hankyung.com