[한경 매물마당] 천안시 단국대학교 옆 신축 상가 건물 등 6건

◆충남 천안시 단국대학교 옆 신축 상가 건물

신부동 1000가구 아파트단지 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린골프연습장 골프존 파크로 상가 전체 5년 임대해 관리 수월. 융자 8억원, 보증금 3억1000만원, 월세 850만원(VAT, 관리비 별도). 22억원.
010-5737-8548 천안건물거래소

◆경북 구미시 주거선호지역 준신축 다가구

LG·삼성·SK공단 초입 번화가 대지 377㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 실투자 1억1000만원, 연 수익 4130만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 임차인 선호지역에 위치해 임대가 안정적인 임대수익형. 4억7000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 서산시 지곡면 주말농장

서해안고속도로 서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 밭 1369㎡. 소나무숲으로 둘러싸인 밭으로 유실수 식재. 주변에 전원마을이 형성돼 있고 주말농장, 농지원부 발급 용도로 적합. 오토밸리, 한화 테크노밸리, 서해바다 인근. 3.3㎡당 5만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구

화학단지, 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 852.9㎡, 연면적 671㎡. 2017년 11월 준공. 1층 상가 2개(부동산중개업소 입점), 원룸 18실. 융자 4억원 승계 가능. 자부담 4억원대, 월 순수익 400만원. 지속적 인구 유입 지역. 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 신축급 다가구주택 급매

롯데마트·먹자골목 인근 금융·병원 밀집지역 대지 434㎡, 연면적 636.9㎡. 주인세대와 원룸·투베이·투룸 총 18가구. 융자 5억2000만원, 보증금 4억3300만원, 실투자 2억7600만원, 월 수익 478만원(관리비 별도). 기업 통근버스 주통로변. 12억3000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 대형 상권 상가주택

코너 대지 360㎡, 연면적 700㎡. 상가 4개와 주인세대 포함 총 12가구. 치킨점, 푸드, 패션, 스포츠매장 입점. 배후수요 안정적인 먹자골목. 우량 임차인 구성. 인수가 1억원대. 월 수입 516만원, 연간 6200만원. LG화학 투자에 따른 수혜 기대지역.
054-472-2230 구미 대표1공인 김진철


매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com