[한경 매물마당] 김포시 한강 조망 접경지역 토지 등 8건

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경기 화성시 봉담지구 중심상가 본사 직영 편의점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 코너 점포 104㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 대기업 편의점 프랜차이즈 본사 직영점으로 장기임대 중. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 5억2000만원, 실투자 4억2000만원, 연 수익률 9.2%. 10억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 김포시 한강 조망 접경지역 토지=서울에서 차로 약 30분 거리 한강이 조망되는 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접근성 우수. 향후 투자가치 기대. 사정상 시세(50억원) 절반 이하 가격으로 급매. 22억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 평택시 현덕면 투자용 토지

경기 평택시 현덕면 투자용 토지=계획관리지역 대지 2370㎡, 밭 3400㎡, 논 3000㎡, 임야 3200㎡. 평택~파주(화성), 평택~제천고속도로 오성IC 10분, 안중사거리 5분 거리. 서해선 복선전철 통과 지역. 대지와 논, 밭, 임야 전체 약 1만2000㎡ 일괄 매매 시 시세보다 저렴하게 급매. 35억원. 분할 매매 가능. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 송파구 대기업 본사 직영점 1층 상가=대단지 아파트 중심상권 1층 점포 80㎡. 대형 브랜드 입점한 곳으로 임차인 본사 직영매장으로 10년 장기계약 중. 잔여기간 약 7년5개월. 보증금 7000만원, 월세 320만원. 매입 원가보다 저렴한 시세 이하 급매물. 8억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

경기 광명시 소하택지지구 1층 독점 편의점 상가=소하지구 아파트단지 내 상가의 1층 점포 42㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원에 독점 편의점으로 임대 중. 융자 가능. 안정적인 임대수익형. 급매가 4억3000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호

충남 서산시 팔봉면 바닷가 전원지

충남 서산시 팔봉면 바닷가 전원지=서산 구도항에 인접한 정남향 바닷가 토지 1만1603㎡. 가로림만 부근 해양생태거점을 조성하는 국가해양정원으로 확정돼 개발 추진 중. 서산 아라메길과 고파도해수욕장 인근. 향후 투자수익 기대. 3.3㎡당 10만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

경기 파주 운정신도시 소아과 병원 상가=역세권 중심상업지역 대로변 10층 건물의 4층 코너 점포 178㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원(VAT 별도)에 10년 장기임대. 5년 후 5% 인상 조건. 융자 2억1000만원, 실투자금 1억7000만원. 안정적인 수익형 상가. 4억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 안성시 공도지구 학원 상가=상업지역 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 3000만원, 월 110만원(VAT 별도)에 무용학원으로 장기임대 중. 보증금·융자 제외 실투자 9000만원 가능. 안정적인 소액 투자 수익형 상가. 급매 2억6000만원. 010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

제주 구좌읍 함덕해수욕장 인근 신축 타운하우스

제주 구좌읍 함덕해수욕장 인근 신축 타운하우스=김녕리 대지 512㎡, 연면적 138㎡의 2층 주택. 방 3개, 화장실 3개, 거실과 주방. 한샘주방, LG 창호, 태양열 발전설비 설치. 먼바다 전망. 제주공항과 2공항 예정지 사이에 위치. 5억1500만원. 010-5465-8548