[한경 매물마당] 용인 구성지구 중심지 단층 상가 등 8건

◆서울 강남구 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1200㎡. E/V 1기. 내외관 관리상태 우수. 보증금 3억원, 월 3500만원에 공실 없이 임대 중. 연중 유동인구 풍부한 상권으로 임대가 안정적이고 지가상승에 따른 투자수익 기대. 115억원.
010-2678-8210 서초 빌딩드림 김종완

◆서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원.
02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆서울 8·9호선 석촌역 상권 코너 빌딩=대지 290㎡, 연면적 730㎡의 신축급 4층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1900만원에 다양한 근생시설 입점. 수익률 5%대. 임대수익 안정적. 급매 45억원.
02-565-8530 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 성남대로 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 415㎡, 연면적 1560㎡의 6층 건물. E/V. 유동인구 풍부한 상가, 사무실 밀집지역 중심가 코너. 보증금 2억6000만원, 월세 1500만원, 수익률 5.8%. 주택 없음. 시세(40억원) 이하 급매. 33억원.
02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

◆경기 부천시 초역세권 중심사거리 3면 코너 빌딩=상업지역 대지 373㎡, 연면적 2355㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 주차 25대. 월세 2000만원, 수익률 6% 이상. 급매 42억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆인천 연수구 수익형 상가건물(사진)=대지 710.7㎡, 연면적 1856.2㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 임차수요 안정적인 대로변 대단지 아파트와 산업단지 인근. 주변 지역내 공실 없음. 융자 19억5000만원, 실투자 15억5000만원. 보증금 2억원, 월세 1460만원.
010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆경기 용인시 기흥구 구성지구 중심가 상가 건물=8000가구 아파트 사거리 코너 대지 800㎡, 연면적 384㎡의 1층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1010만원(VAT 별도)에 대기업 직영 매장 등으로 2021년까지 10년 장기임대 중. 융자 15억원, 실투자 12억9000만원, 수익률 6.1%. 대지 3.3㎡당 1200만원으로 저렴. 급매가 29억5000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡의 다가구주택. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월세 630만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설 활발해 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 급매가 10억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

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