판교 10년 임대, 분양전환 돌입…감정평가 의뢰

입주민 '반발'

LH(한국토지주택공사)가 10년 공공임대아파트를 분양 전환하기 위해 감정평가에 나섰다.

경기 성남시에 따르면 LH는 지난 1일 판교신도시(분당구 운중동) 산운마을 10년 공공임대아파트의 분양 전환을 위해 감정평가를 의뢰했다. 산운마을 11단지 504가구(전용면적 51∼59㎡)와 12단지 510가구(전용 55∼59㎡)가 대상이다. LH가 공급한 전국 중소형 아파트 11만여 가구 가운데 감정평가를 의뢰한 건 이번이 처음이다.

성남시는 30일 안에 감정평가회사를 선정한 뒤 감정평가액을 산출할 계획이다. 감정평가액 최종 결정에는 4개월가량 걸릴 전망이다. 이어 LH는 입주민과 계약을 진행한다. 계약이 이뤄지지 않으면 일반분양에 나선다. LH 관계자는 “분양 전환 가격은 감정평가액을 따르는 것으로 돼 있다”며 “이에 맞춰 입주민들과 계약에 나서겠다”고 말했다.

판교신도시 민간 10년 공공임대아파트의 올해 초 감정평가 결과 대방아파트 전용 84㎡는 7억4350만∼8억1700만원, 부영아파트 전용 84㎡는 5억7445만∼6억520만원에 책정됐다.

양길성 기자 vertigo@hankyung.com