[한경 매물마당] 천안시 단국대학교 옆 신축 상가 건물 등 8건

◆충남 천안시 단국대학교 옆 신축 상가 건물
신부동 1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 3억1000만원, 월세 850만원(VAT, 관리비 별도). 22억원.
010-5737-8548 천안건물거래소

◆경북 구미시 산단 프랜차이즈 입점 상가주택
국가산업단지 인근 대지 440㎡, 연면적 460㎡의 상가주택. 1층 점포(99㎡)와 원·미니투룸·투룸 총 19가구. 유명 프랜차이즈 입점 성업 중. 실투자 1억8000만원, 연 수익 6100만원, 수익률 25%. 현지 책임관리. 안정적인 임대수익형.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 시흥시 은계지구 1층 독점 약국
아파트·주택·상가 혼재지역 대로변 건물의 1층 점포 86.8㎡(전용 50.9㎡). 건물 상층부에 이비인후과, 내과 등 입점. 보증금 2억원, 월세 1000만원(VAT 별도). 융자 6억원, 실투자 10억원, 수익률 7.5%. 약국 5년 계약. 안정적인 임대수익형.
010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆대전 서구 탄방동 수익형 다가구
대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡의 다가구주택. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 1억원, 이자 제외 순수입 월 128만원, 수익률 18%. 관공서 밀집지역, 롯데백화점 인근. 7억2000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 대로 이면 수익형 상가주택
LG화학 배터리 생산라인 투자 수혜 지역. 대지 205㎡, 연면적 459.5㎡. 전체 리모델링. 신제품 풀옵션. 1층 슈퍼마켓(109㎡). 2~4층 원룸 15가구. 은행 및 초·중·고 도보 거리. 통근버스 정류장 앞. 실인수가 1억6400만원. 월세 338만원. 4억5000만원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 천안시 롯데마트 인근 신축급 다가구
먹자골목 인근 대지 434㎡, 연면적 636.9㎡. 주인세대, 원·투베이·투룸 총 18가구. 융자 5억2000만원, 보증금 4억3100만원, 실투자 2억8000만원, 월 수익 460만원(관리비 별도). 통근버스 주요 운행지역. 금융·병원 밀집지역. 급매물. 12억3000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆서울 마포구 수익형 신축 주택
대지 139㎡, 연면적 240㎡의 신축 건물. 보증금 6억6000만원, 월세 270만원, 관리비 40만원. 테라스 갖춘 복층형 주인세대 거주 가능. 실거주하며 월세 수입 거둘 수 있는 수익형 신축 주택. 19억원.
010-4628-2324 마포 거성공인 한기열

◆충남 서산시 인지면 호수 조망 전원주택지
서산시내에서 차로 5분 거리 관리지역 토지 456㎡. 팔봉산 자락 호수를 바라다보는 곳. 장군산, 풍전호수, 팔봉산 산책로 인근. 전원투자지로 적합. 5000만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈


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