상반기 상업·업무용 부동산 거래 급감

전국 14만4200건…25% 줄어

올 상반기 전국 수익형 부동산 거래가 지난해 같은 기간에 비해 위축된 것으로 나타났다.

7일 상가정보연구소에 따르면 올해 상반기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 14만4200건으로 전년 동기(19만2468건) 대비 25.1% 감소했다. 서울의 상반기 거래량은 2만7567건으로 작년 상반기(3만5601건)에 비해 22.6% 감소했다. 경기는 5만1420건으로 전년(6만7401건) 대비 23.7% 줄었다. 인천은 1만4040건으로 전년(1만9063건)보다 26.3% 줄면서 감소폭이 수도권에서 가장 컸다.

전국에서 상업·업무용 부동산 거래량이 가장 많이 감소한 곳은 세종이다. 작년 상반기 1758건이었던 거래량이 올 들어 49.5% 줄어든 887건으로 집계됐다.

9·13 주택시장 안정대책 등 주택 시장에 대한 고강도 규제에도 수익형 부동산으로 자금이 몰리지 않았다는 분석이 나온다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “공실, 수익률 감소 문제가 계속되고 있어 금리 인하에도 수익형 부동산 시장의 성장에는 한계가 있을 것”이라고 말했다.

민경진 기자 min@hankyung.com