도심 고급 복합단지 '덕수궁 디팰리스' 분양

오피스텔 170실·아파트 58가구
'100% 사전예약제' 홍보관 운영

서울 광화문에 들어서는 초고급 주거복합단지 ‘덕수궁 디팰리스’(조감도)가 다음달 홍보갤러리를 열고 오피스텔 분양에 들어간다.

덕수궁PFV가 시행하고 대림산업이 시공을 맡은 덕수궁 디팰리스는 종로구 신문로 2가 106의 5에 지하 7층~지상 18층 규모로 지어진다. 전용면적 118~234㎡ 아파트 58가구와 전용면적 41~129㎡ 오피스텔 170실로 구성된다. 지하철 5호선 광화문역에서 도보 10분 거리다.

덕수궁 디팰리스 주변에는 덕수궁, 경희궁, 선원전(복원 예정), 정동공원 등이 가깝다. 단지 내부 인테리어는 옛 덕수궁을 떠올리게 하는 화계원과 전통 정원 마당인 죽림원을 디자인과 설계에 적용했다.

도심 속 고급 오피스텔인 만큼 분양가격대가 높다. 전용 41~43㎡인 스튜디오(원룸) 타입은 5억~6억원대고, 일반 아파트 전용 59㎡와 실사용 면적이 비슷한 2베드룸은 10억~16억원대에 분양한다. 3베드룸은 최고 25억원까지 분양가격이 책정돼 있다. 분양 관계자는 “종로구는 최근 10년간 오피스텔 공급량이 1151실에 불과할 정도로 공급이 부족하다”며 “오피스텔 2베드룸은 비슷한 면적인 인근 경희궁자이 아파트 전용 59㎡(시세 12억원)와 비교하면 합리적인 가격”이라고 설명했다.

함께 공급되는 아파트는 중대형 중심으로 구성된다. 전 가구에서 궁궐조망이 가능하며, 가구 내 야외가든 테라스와 펜트하우스 등 특화평면을 도입할 예정이다. 특화평면을 제외한 아파트 공급예정가격은 20억~36억원대다.

사전홍보관은 서울 종로구 경희궁길 42 성곡미술관 가든에 있다. 100% 사전예약제로 운영 중이다. 내부 유니트를 관람할 수 있는 홍보갤러리는 다음달 초 성곡미술관 전시관에 조성될 예정이다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com