주담대 금리 年 2.64% '역대 최저'

지난달 기준금리 인하 영향
가계·자영업자 부채 급증 우려

지난달 주택담보대출 금리가 역대 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 한국은행이 7월 기준금리를 인하하면서 시중금리가 줄줄이 떨어진 영향이다.

한은이 29일 발표한 ‘2019년 7월 금융회사 가중평균금리’에 따르면 지난달 은행의 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 연 2.64%로 전달(연 2.74%)보다 0.1%포인트 내렸다. 한은이 집계를 시작한 2001년 9월 이후 최저치다.

주택담보대출 금리가 하락한 것은 지표로 삼고 있는 은행채 5년물(AAA) 금리가 연 1.59%로 6월(연 1.70%)과 비교해 0.11%포인트 떨어진 영향이다. 지난달 은행채는 물론 국고채 금리가 일제히 내렸다. 한은이 지난달 기준금리를 0.25%포인트 낮춘 연 1.50%로 결정한 여파다. 지난달 은행의 전체 가계대출 금리도 연 3.12%로 0.13%포인트 떨어졌다. 2016년 10월(연 3.08%) 후 최저치다.

주택담보대출과 가계대출 금리가 사상 최저 수준으로 떨어지자 가계 빚이 다시 급증할 것이란 우려가 커지고 있다. 지난 6월 말 기준 가계부채(가계신용 잔액)는 1556조1000억원으로 사상 최대였다.

자영업자가 몰려 있는 도소매·숙박·음식점 업종의 대출금 잔액도 6월 말 기준 213조5875억원으로 나타났다. 전년 동기 대비 11.9%(22조8351억원) 늘어난 규모로 증가율은 역대 최고치다. 시중금리가 내려가고 있는 만큼 가계·자영업자 부채가 더 빠르게 불어날 것이라는 전망이 나온다.

기업대출 금리는 0.06%포인트 내린 연 3.52%를 기록했다. 대기업 대출 금리는 연 3.31%로 0.07%포인트, 중소기업 대출 금리는 연 3.66%로 0.05%포인트 빠졌다. 예금은행의 저축성수신 금리는 0.1%포인트 내린 연 1.69%였다.

김익환 기자 lovepen@hankyung.com