[한경 매물마당] 인사동 쌈지길 3면 코너 근생 빌딩 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 2호선 초역세권 신축 근생 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2900㎡의 11층 전체 근생 건물. 보증금 7억원, 월 4500만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 4.5%. 안정적인 임대수익형. 137억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남구청 역세권 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=대지 381㎡, 연면적 895㎡의 근생 건물. 리모델링도 가능. 임차수요 풍부한 지역으로 임대료 조정 시 연 수익률 4% 이상. 대지 기준 3.3㎡당 8900만원으로 시세보다 저렴. 95억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁서울 종로구 인사동 중심상업지역 근생 빌딩=종로3가역 도보 3분 이내 거리 사거리 코너 대지 117.6㎡, 연면적 298.45㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 365일 내외국인 유동인구 풍부한 쌈지길 3면 코너에 위치해 임차인 선호. 고급 내외장재로 리모델링. 전 층 장기 임차인 구성. 연 수익률 4% 이상. 급매 90억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
서울 강남 테헤란로 이면 신축급 빌딩=지하철역 도보 5분 이내 거리 대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 내외관이 깔끔한 7층 전체 근생 건물. E/V. 주차 10대. 보증금 2억5000만원, 월세 2000만원. 74억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남구 도곡동 투자 및 수익형 근생 빌딩=아파트·상가 밀집지역 대지 210㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 650만원에 임대 중. 매물이 귀한 수익형 꼬마빌딩. 35억원. 02-557-1346 강남 소망공인 송희숙
서울 마포구 홍대 광대로변 신축급 빌딩=준주거지역 대지 320㎡, 연면적 800㎡의 6층 전체 근생 건물. 입지여건 양호하고 주변에서 눈에 띄는 랜드마크형. 연 임대수익률 3.5% 이상 가능. 시세보다 저렴. 최근 매도가격(90억원) 조정. 급매가 83억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 강남 신축급 코너 빌딩=10m 도로 코너 대지 310㎡, 연면적 920㎡의 내외관 상태 양호한 6층 건물. E/V. 주차 6대. 유동인구 풍부한 곳으로 BAR, 스튜디오, 의류매장 등 우량 업종 입점. 보증금 2억원, 월세 2800만원. 급매 70억원. 02-541-6006 서초 두바이빌딩 김영도경기 성남시 초역세권 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대로변 대지 340㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 가시성 좋고 양면도로에 접해 접근성 용이. 병의원 입지에 접합. 보증금 3억원, 월세 2000만원. 60억원. 02-511-1803 강남 리얼티코리아 유진석
경기 용인시 기흥구 구성지구 중심가 상가 빌딩=8000가구 아파트 사거리 코너 대지 661㎡, 연면적 2388㎡의 6층 건물. 보증금 2억9000만원, 월 2050만원(VAT 별도)에 마트, 병원, 학원 등으로 2023년까지 장기임대 중. 융자 25억원, 실투자 23억1000만원, 연 수익률 7.6%. 급매가 51억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
서울 마포구 유명 상권 수익형 빌딩=핫 플레이스로 떠올라 젊은 층 유동인구 풍부한 곳에 위치한 건물. 월 순수익 1500만원, 연 수익률 4.5%. 시세보다 저렴. 42억원. 02-511- 2297 강남 리얼티코리아 유진석
서울 목동 역세권 학원가 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 7분 거리 버스정류장 앞 대지 132㎡, 연면적 326㎡의 6층 전체 근생 건물. E/V, 주차장 있음. 목동 학원가 상권에 위치. 각종 학원, 유학원, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 25억원. 02-2213-1995 강남 에스비 김동욱