[한경 매물마당] 화성 봉담지구 대로변 1층 제과점 상가 등 8건

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경기 화성 봉담지구 중심상가 프랜차이즈 제과점 상가=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 점포 159㎡. 보증금 1억원, 월 480만원(VAT 별도)에 대기업 프랜차이즈 제과점으로 장기임대 중. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 7억원, 실투자 4억4000만원, 연 수익률 9.2%. 12억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 광교신도시 신분당선 역세권 패스트푸드 전문점 상가=아파트·오피스텔 밀집 중심상업지 1층 출입구 코너 점포 152㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원에 장기 성업 중. 융자 6억원, 실투자 4억7000만원. 유동인구 풍부. 미래가치 기대. 11억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

충남 서산시 팔봉면 바다 조망 대지와 밭

충남 서산시 팔봉면 바다 조망 대지와 밭=서산 팔봉산과 가로림만 바다를 조망하는 관리지역 토지 1392㎡. 주택 1채와 소나무숲, 텃밭 포함. 주변에 전원마을 형성. 구도항과 고파도해수욕장 인근. 주말농장, 전원투자지로 적합. 1억2000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

경기 오산시 오산대역 초역세권 1층 상가=대로변 사거리 횡단보도 앞 10층 건물의 1층 코너 점포 91㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원(VAT 별도)에 임대. 융자 6억1000만원, 실투자 2억2000만원. 유동인구 풍부해 가치상승 기대. 급매가 8억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 동탄2신도시 롯데백화점 앞 카페 상가=동탄역 롯데백화점 앞 중심상업지 CGV 입점 건물의 5층 점포 49㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 성업 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원. 6억원. 010-3600-8478 동탄2 동탄역롯데캐슬 이진자

충남 천안시 두정동 수익형 다가구

충남 천안시 두정동 수익형 다가구=코너 대지 350.8㎡, 연면적 582㎡. 원룸 12, 투룸 6, 총 18가구. EV. 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 임차인 선호지역. 융자 5억4000만원, 보증금 5억1300만원, 실투자 2억2600만원, 월 수익 391만원(관리비 별도). 12억8000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

경기 성남시 고등지구 1층 상가=아파트, 상가주택, 지식산업센터, 상가 밀집지역 사거리 코너 건물의 1층 점포 38㎡. 건물 내 2층에 치과, 병원, 한의원 입점. 카페, 중개업소, 편의점, 제과점 자리로 적합. 보증금 3180만원. 실투자 2억5000만원. 강남에 근접한 소액 투자 수익형 상가. 4억3000만원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지

충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지=감곡IC에서 차로 3분 거리 감곡면 오궁리 계획관리지역 전원주택용 토지 7개 필지 총 4442㎡. 장호원 읍내, 극동대 인근. 진입로 및 토목, 석축공사 등 부지 조성공사 완료. 3㎞ 내 중부내륙철도 감곡역(가칭) 신설 예정. 건축 후 대지로 지목 변경 시 3.3㎡당 200만원 예상. 3.3㎡당 70만원에 급매. 필지별 매입 가능. 9억4000만원. 010-9085-7165 강남 REM부동산 김용길