[한경 매물마당] 종로구 상업지 리모델링 투자용 꼬마빌딩 등 13건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

서울 강남구 상업지역 수익형 빌딩=더블역세권 대지 578㎡의 내외관이 수려하고 관리상태 우수한 지하 3층~지상 15층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 18억4000만원, 월 수익 1억3735만원(관리비 포함). 공실 없이 임대 중. 380억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 강남 7호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 8억원, 월 5500만원에 임대 중. 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 150억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

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서울 강남구청 역세권 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=대지 381㎡, 연면적 895㎡의 근생 건물. 리모델링 가능. 임차수요 풍부. 임대료 조정 시 연 수익률 4% 이상. 대지 기준 3.3㎡당 8900만원. 시세보다 저렴. 95억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

서울 관악구 남부순환로 샤로수길 초입 근생 빌딩=서울대입구역 대로변 코너 대지 337.6㎡, 연면적 1013.66㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 15대. 3~5층 지방자치단체에서 장기임차 중. 전 층 장기임대 중이어서 임대료 45% 상향 가능. 52억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 강남 역세권 주상복합 상가

서울 강남 역세권 주상복합 상가=3호선 도곡역 도보 5분 거리 남부순환로 이면 삼성타워팰리스 앞 지하 6층~지상 21층 주상복합의 2층 전체 1011.64㎡(전용 516.15㎡). 탄탄한 배후 상권, 안정적인 임대수익 가능. 고소득층 거주 상권이어서 프리미엄 업종에 적합. 무료 주차 8대. 관리비 저렴. 감정가(92억원) 이하 급매. 90억원. 1544-6721

서울 종로구 중심상권 상업지 투자용 꼬마빌딩=종각역 도보 2분 거리 연면적 280㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 1억원, 월 800만원에 공실 없이 임대 중. 20% 이상 건폐율 초과 이득. 리모델링 투자용 적합. 감정가격이 매매가 90% 수준. 29억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

서울 이대 상권 내 전체 근생 꼬마빌딩=2호선 이대역 도보 3분 거리 준주거지역 근생 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 임차수요 안정적. 신촌그랑자이, 마포프레스티지자이 등 재개발 아파트단지 입주 수혜 기대. 주변 시세보다 저렴. 급매가 17억6000만원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱

경기 수원시 영통 중심상업지 은행 상가

경기 수원시 영통 중심상업지 은행 상가=영통역 인근 대로변 건물의 2층 전면 점포 590㎡(전용 330㎡). 보증금 5억원, 월 1100만원에 대형 시중은행으로 10년 장기임대 중. 주변 상권 활발. 건물 내 병의원, 프랜차이즈 제과점 등 성업 중. 융자 5억원, 실투자 17억원, 연 수익률 7%. 급매가 27억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 중구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1600㎡의 전 층 근생 건물. 지가 상승세 꾸준하고 임차수요 풍부한 곳에 위치해 안정적인 임대수익형으로 적합. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 63억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

서울 논현동 역세권 투자용 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 192㎡, 연면적 483㎡의 지하 1층~지상 4층 전체 근생 건물. 사무실, 상가 등에 적합. 매물이 귀한 강남 수익형 꼬마빌딩. 급매가 43억원. 010-3775-2940 강남 에스비 김동욱

서울 동작구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 입지여건이 좋은 투자 및 임대수익형. 급매 43억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

경기 화성시 고속도로 인근 투자 및 수익형 빌딩=봉담IC 인근 코너 대지 575㎡, 연면적 400㎡의 신축 건물. 가시성이 좋아 광고효과 우수. 보증금 5000만원, 월 400만원에 카페 성업 중. 인근에 수인선 공사 중. 택지지구 개발 등 호재 풍부. 카페, 식당, 사무실 겸 창고로 적합. 시세(14억원) 이하 급매. 11억원. 02-508-1213 강남 KS에셋 이근구

경기 가평군 청평면 호명리 토지

경기 가평군 청평면 호명리 토지=호명산 계곡 자연녹지지역 토지 6638㎡. 청평호, 청평유원지, 쁘띠프랑스 인근. 일부 토목 및 도로, 석축공사 완료. 전원주택단지, 기업연수원, 펜션, 글램핑장, 수양관, 기도원 부지로 적합. 급매가 9억원(3.3㎡당 45만원). 010-9085-7165 강남 REM 김용길