[한경 매물마당] 연 7%, 마포구 역세권 수익형 빌딩 등 16건

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서울 강남대로 중심상권 빌딩=2021년 신분당선 개통 예정 지역. 대지 592㎡, 연면적 1559㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 리모델링 시 보증금 10억원, 월세 5000만원, 관리비 500만원 예상. 주변 시세보다 저렴. 180억원. 02-543-5596 서초 두바이 김영도

서울 동작구 상업지역 투자 및 수익형 병원 빌딩=초역세권 대지 570㎡, 연면적 4100㎡의 12층 건물. 병원이 건물 전체를 장기 임차해 성업 중. 수익률 연 5%. 안정적인 임대수익 가능. 인근 시세보다 저렴. 180억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 7호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 8억원, 월 5500만원에 임대 중. 수익률 연 5%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 150억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 환승역 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=환승역 출구 도보 1분 이내 거리 연면적 2600㎡의 코너 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원에 프랜차이즈 카페, 식당, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 145억원. 02-547-5090 서초 두바이 김영도

서울 송파대로 역세권 코너 빌딩=대지 610㎡, 연면적 2300㎡의 8층 건물. 유명 브랜드 매장, 사무실 밀집지역 랜드마크 입지. 안정적인 중심상권. 법인 구조조정을 위해 시세(160억원) 이하 급매. 130억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

서울 종로 초역세권 상업지 수익형 빌딩=대로변 코너 역 출구 앞 대지 110㎡, 연면적 920㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 임차 수요 안정적인 중심상권. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 전 층 우량 임차인으로 구성. 개발호재 풍부해 지가 상승 기대. 120억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 대로변 근생 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 내외관이 수려한 건물. 엘리베이터. 층고가 높아 쾌적한 업무환경 조성 가능. 임대수익 및 사옥용 적합. 보증금 3억5000만원, 월세 3500만원. 120억원. 02-543-7746 서초 두바이 김영도

서울 강북 4호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 665㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 접근성 좋고 유동인구 풍부해 임대가 안정적. 수익률 3.9%대. 대지 3.3㎡당 2500만원. 시세보다 저렴한 급매물. 52억원. 010-6837-3787 강남 에스비 김동욱

서울 동작구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 입지 여건이 좋은 투자 및 임대수익형. 급매 43억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택=대지 346.3㎡, 연면적 608.49㎡. 1~2층 상가와 주인가구 포함 총 10가구. 융자 5억3000만원, 보증금 3억3300만원, 실투자 4억3700만원, 월 순수익 594만원(관리비 별도), 수익률 연 11.82%. 삼성SDI·디스플레이 및 천안2·3·4산업단지 인근. 기업체 통근버스 주요 운행지역. 13억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강남구 환승역세권 먹자상권 수익형 빌딩=대지 270㎡의 7층 전체 근린생활 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 유동인구 풍부한 먹자상권. 안정적인 임대수익형. 지속적으로 지가 상승해 투자가치 기대. 115억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 수익률 연 7%. 배후가구 풍부한 상권에 있는 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파 역 출구 앞 병원 상가 빌딩=대지 340㎡, 연면적 900㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상권 활발. 공실 없이 안정적인 우량 임차인에게 임대 중. 보증금 3억원, 월세 1900만원. 급매 64억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

서울 동대문구 상업지역 초역세권 수익형 빌딩=지하철역 출구 도보 30초 거리 대지 350㎡, 연면적 2230㎡의 지하 1층~지상 10층 규모 건물. 전면이 넓고 가시성 우수. 보증금 3억6000만원, 월 2950만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 연 6.6%. 사정상 시세 이하 급매. 52억원(절충 불가). 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래

서울 강남 환승역 초역세권 신축용 빌딩=상업지역 대지 245㎡. 각종 관공서, 아파트, 학교 밀집돼 배후가구 풍부. 지속적인 지가 상승 지역. 명도 용이해 신축 가능. 50억원. 전속 중개. 02-543-0064 서초 두바이중개 최광철

충북 증평군 수익형 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 지상 3층 규모 건물. 주차 9대 가능. 배후가구 6600가구. 유동인구 풍부해 임대가 안정적. 전 층 대형 프랜차이즈로 10년 이상 장기임대 중. 월 수입 600만원(관리비 포함), 연 수익률 약 6%. 14억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협