[한경 매물마당] 증축 가능한 남부순환로 근생 빌딩 등 13건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 신축 빌딩=초역세권 코너 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 오피스상권 중심지에 있어 항시 유동인구 풍부. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강동구 환승역세권 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 705㎡, 연면적 2760㎡의 7층 건물. 대형 유통시설 초입에 위치. 병원, 학원, 전시매장 등으로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 165억원(조정 가능). 02-543-7573 서초 두바이 김영도서울 서초구 2호선 역 출구 앞 코너 빌딩=상업지역 대지 653㎡, 연면적 1578㎡의 6층 규모 건물. 사옥용 적합. 임차수요 풍부하고 시세보다 저렴해 임대 재구성 시 수익 향상 가능. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남구 초역세권 근생 및 사옥 신축 부지=24시간 유동인구 풍부한 유명 먹자골목 코너 대지 480㎡. 신분당선 연장 노선 개통 수혜지역. 신축 시 보증금 7억원, 월세 6500만원 이상 가능. 시세보다 20%가량 저렴한 급매물. 94억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종
서울 강남구 지하철 개통 예정지역 수익형 빌딩=대지 310㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 건물. 도시형생활주택과 사무실, 스튜디오 등으로 공실 없이 운영 중. 보증금 2억9500만원, 월세 2480만원, 연 수익률 4.96%. 위례신사선 개통 시 수혜 기대. 63억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 중구 시청역 역세권 상업지역 근생 빌딩=시청역 도보 2분 거리 3면 코너 대지 138.4㎡, 연면적 447.45㎡의 전 층 근생 건물. 최근 리모델링 완료. 직장인 수요와 관광객이 많아 임대가 안정적. 연 수익률 4.1%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 39억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
서울 송파구 9호선 역세권 대로변 카페 빌딩=연면적 1600㎡의 코너 건물. 프랜차이즈 카페 입점. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 공실 없음. 투자 및 수익형 빌딩. 95억원. 02-547-5090 서초 두바이 김영도
서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대지 564.81㎡, 연면적 2224.68㎡의 내외관이 수려한 건물. 우량 임차인과 장기계약해 임대수익 안정적. 대출 활용 시 연 수익률 5% 이상. 현금 40억원으로 매입 가능. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협서울 남부순환로 준주거지역 근생 빌딩=8차선 대로변 대지 340㎡, 연면적 830㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 추가 1~2개 층 증축 가능. 약국, 병원 등으로 공실 없이 안정적으로 임대 중. 급매가 38억원. 010-2400-2433 강남 스카이빌딩 이기종
서울 도곡동 투자 및 수익형 꼬마빌딩=아파트 및 상가 밀집지역 대지 210㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 1억원, 월세 650만원. 투자 및 임대수익형 꼬마빌딩. 35억원. 02-557-1346 강남 소망공인 송희숙