신설동역 트리플 초역세권 오피스텔 분양

분양 포커스

서울시 동대문구 신설동역 초역세권에 동대문스테이하이 오피스텔이 1,2인가구는 물론 여유자금 투자를 고민하고 있는 수요층으로부터 주목을 받고 있다.

폭발적인 배후수요와 유동인구 그리고 대출 규제가없고, 1가구 2주택 미적용, 종부세 면제 등의 혜택이 뒤따르는 데다가 유례 없는 1%대 기준 금리 인하로 인해 주거형 오피스텔 부동산의 수익률까지 높아졌기 때문이다.

‘동대문 스테이하이’는 하루 유동인구 100만명 연간 800만 명 이상 외국인 방문객이 찾는 동대문패션타운과 3만5천개 점포 15만 여명의 시장 종사자 동대문 종합시장, 현대시티아웃렛 등과도 인접해 있고 인접한 종로, 을지로, 충무로, 명동, CBD, GBD 등 93만명의 업무지구 직주근접을 갖춰 도심으로 출퇴근하는 고소득 직장인 수요까지 품고 있다.

또한 ‘동대문 스테이하이’는 대학가 밀집 지역으로 고려대학교, 한양대학교, 경희대학교, 서울시립대학교, 한국외국어대학교, 성신여자대학교, 한성대학교, 동국대학교, 국민대학교 등 반경 5km내 밀집한 대학가 자취생까지 임대수요 확보가 용이해 공실걱정을 덜 수 있다.

무궁화 신탁이 시행하고 분양하는 ‘동대문 스테이하이’는 1.2호선.우이신설선 트리플 초역세권에 위치해 있다. 신설동역에서 도보1분거리 초역세권에 위치해 있으며 단지 반경 1km내 이마트와 홈플러스 등 대형마트와 생활편의시설이 위치하며 서울대병원, 고려대병원, 시립동부병원, 국립의료원, 카톨릭병원 등 의료시설과 롯데시네마, 신설동 종합시장, 풍물시장, 용두시장, 동묘시장, 동대문시장 등 생활인프라가 풍부하다.

대광초, 용두초, 대광중, 대광고등 학군이 밀집되어 있으며 남서울예술종합학교, 서울직업전문학교도 위치해 교육여건이 우수하다.

또한 500m 반경에 청계천 공원을 비롯해 1km이내 동묘공원, 숭인근린공원, 동묘공원, 낙산공원, 동대문성곽공원, 동대문역사문화공원, 용두공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경과 운동과 여가생활을 누릴 수 있다.

‘동대문 스테이하이’는 서울특별시 동대문구 신설동 72-8번지 외 4필지에 지하 1층~15층 1개동 규모로 들어서며 지하 1층~지상2층은 근린생활시시설로 지상3층~지상15층에 오피스텔 총 104실로 구성된다.

풀 퍼니시드(full-furnished) 시스템이 적용된 실내에는 빌트인 냉장고와 빌트인 세탁기를 비롯해 최근 필수 가전으로 각광받고 있는 대형TV, 스타일러도(한정세대) 제공되며 천정형 시스템 에어컨, 인출식 빨래건조대, 인출식 식탁, 레인지후드, 최신형 비디오폰 등 입주민의 안전과 편의를 강조한 시스템이 무상 제공될 계획이다.

20세 이상이면 누구나 계약이 가능하며, 홍보관은 서울시 동대문구 신설동 91-262번지 신설동역 3번출구 1분거리에 있으며 분양조건은 계약금10% 중도금50% 무이자 조건으로 선착순으로 분양중이다.

분양 세제혜택으로는 취득세, 재산세 감면과 종합부동산세 합산배제, 1가구 2주택 혜당이 안되며 주택임대사업자도 가능하다.

문의 : 02-926-7070