준공후 '악성 미분양' 5년2개월 만에 최대

전국 1만9354가구 '빈집'

공사가 끝나도 분양되지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공후 미분양 물량이 5년2개월 만에 최대치로 늘었다.

국토교통부는 지난달 전국 준공후 미분양은 전달(1만8992가구) 대비 1.9% 증가한 1만9354가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 2014년 7월 2만312가구를 기록한 이후 최대치다. 지역별로는 서울이 186가구로 작년 말(19가구)보다 열 배가량 늘었다. 지방은 같은 기간 1만3935가구에서 1만5808가구로 증가했다.

전국 준공후 미분양은 6월 1만8693가구에서 7월 1만9094가구로 증가한 뒤 8월 1만8992가구로 감소하는 등 등락을 반복하고 있다. 국토부 관계자는 “미분양으로 분류됐던 일부 대단지가 지난달 준공하면서 준공후 미분양으로 바뀐 탓에 준공후 미분양 물량이 늘어난 것으로 파악된다”고 말했다.

지난달 전국 전체 미분양은 전달(6만2385가구) 대비 3.7% 감소한 총 6만62가구로 집계됐다. 수도권 미분양은 9666가구로 6.4%, 지방은 5만396가구로 3.2% 줄었다.

양길성 기자 vertigo@hankyung.com