[한경 매물마당] 임대수익 안정적인 서대문 대로변 빌딩 등 15건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 김동욱
서울 강남 환승역세권 코너 수익형 빌딩=2호선 초역세권 연면적 2600㎡의 7층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 24시간 유동인구 풍부. 프랜차이즈 카페, 식당, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억원, 월세 5000만원. 사정상 급매. 145억원(조정 가능). 02-547-5090 서초 두바이 김영도서울 서초동 역세권 광대로변 투자용 빌딩=8차선 대로변 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 145억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종
서울 대치동 학원가 중심지 코너 투자 및 수익형 빌딩=3종일반주거지역 대지 250㎡, 연면적 750㎡의 6층 근린생활 건물. 주변에서 눈에 띄는 건물로 프랜차이즈 및 학원으로 임대 중. 연 수익률 3.8%. 안정적인 장기 임차인으로 구성. 급매가 130억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 송파 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 580㎡, 연면적 1950㎡. 병원, 학원, 약국, 카페, 안경점 등으로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억5000만원, 월세 3980만원, 관리비 410만원, 실수익률 연 4.9%. 안정적인 임대수익과 향후 지가상승 기대. 105억원. 02-543-7573 서초 두바이 김영도서울 마곡지구 인근 상업지역 상가 빌딩=대지 528.9㎡의 전 층 근생 건물. 월세 3600만원. 안정적으로 임대 중. 인근 마곡지구 개발에 따른 꾸준한 지가 상승지역. 미래 투자가치 기대. 103억원. 02-1661-9435 강남 KS에셋 이근구
서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 520㎡. 주택 없음. 보증금 1억원, 월세 3000만원, 연 수익률 5%. 유동인구 풍부한 고급 브랜드 매장과 사무실 밀집지역. 안정적인 중심상권. 임대관리 수월. 시세(90억원) 이하 급매. 70억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종
서울 선릉역 역세권 대로변 상가 빌딩=선릉역 도보 3분 거리 코너 대지 520㎡의 지하 1층~지상 7층 전 층 근생 건물. 자주식 주차 15대. 관리상태 우수. 보증금 3억원, 월 4500만원에 우량 임차인과 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%. 투자수익 기대되는 급매물. 65억원.(중개업소 문의 사절) 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래
서울 사당역 출구 앞 코너 빌딩=대지 653㎡, 연면적 1578㎡의 6층 규모 건물. 사옥용으로 적합. 임차수요 풍부해 임대차 개편 시 안정적이고 높은 임대수익 가능. 시세보다 저렴. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남 더블역세권 수익형 빌딩=강남 중심가 대지 305㎡, 연면적 550㎡의 내·외관이 수려한 신축 3년차 건물. 공실 없이 임대 중. 월세 3000만원, 연 수익률 5.2%. 안정적인 임대수익 및 투자가치 기대. 급매가 70억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱
서울 서대문구 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1430㎡의 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2550만원에 우량 임차인으로 임대 구성. 안정적인 임대수익형 빌딩. 52억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁
강원 춘천시 석사동 수익형 빌딩=대단위 아파트단지 사거리 코너 대지 2057㎡, 연면적 4983㎡. 학원 등 주거지역 임차수요 풍부. 보증금 5억1000만원, 월 3000만원에 학원, 편의점 등으로 임대 중. 65억원. 주인 직접 급매. 010-8927-0131경기 용인시 수지구 대로변 수익형 상가 빌딩=4차선 도로변 코너 버스정류장 앞 대지 492㎡, 연면적 593㎡의 근생 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1440만원(VAT 별도)에 대형 슈퍼마켓, 학원 등으로 임대 중. 융자 15억원, 실투자 18억2000만원, 연 수익률 7%. 안정적인 임대수익 및 투자가치 기대. 36억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
경기 파주 운정지구 역세권 자동차 전시판매장 상가=전철역 도보 3분 거리 아파트·상가 밀집지역 대로변 사거리 10층 건물의 1층 점포 110㎡. 보증금 6000만원, 월 363만원(VAT 포함)에 10년 장기 임대계약. 실투자 4억5000만원, 연 수익률 6.5%대. 9억1000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호