[한경 매물마당] 임대수익 안정적인 서대문 대로변 빌딩 등 15건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 김동욱

서울 강남 환승역세권 코너 수익형 빌딩=2호선 초역세권 연면적 2600㎡의 7층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 24시간 유동인구 풍부. 프랜차이즈 카페, 식당, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억원, 월세 5000만원. 사정상 급매. 145억원(조정 가능). 02-547-5090 서초 두바이 김영도

서울 서초동 역세권 광대로변 투자용 빌딩=8차선 대로변 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 145억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종

서울 대치동 학원가 중심지 코너 투자 및 수익형 빌딩=3종일반주거지역 대지 250㎡, 연면적 750㎡의 6층 근린생활 건물. 주변에서 눈에 띄는 건물로 프랜차이즈 및 학원으로 임대 중. 연 수익률 3.8%. 안정적인 장기 임차인으로 구성. 급매가 130억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 송파 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 580㎡, 연면적 1950㎡. 병원, 학원, 약국, 카페, 안경점 등으로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억5000만원, 월세 3980만원, 관리비 410만원, 실수익률 연 4.9%. 안정적인 임대수익과 향후 지가상승 기대. 105억원. 02-543-7573 서초 두바이 김영도

서울 마곡지구 인근 상업지역 상가 빌딩=대지 528.9㎡의 전 층 근생 건물. 월세 3600만원. 안정적으로 임대 중. 인근 마곡지구 개발에 따른 꾸준한 지가 상승지역. 미래 투자가치 기대. 103억원. 02-1661-9435 강남 KS에셋 이근구

서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 520㎡. 주택 없음. 보증금 1억원, 월세 3000만원, 연 수익률 5%. 유동인구 풍부한 고급 브랜드 매장과 사무실 밀집지역. 안정적인 중심상권. 임대관리 수월. 시세(90억원) 이하 급매. 70억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

서울 선릉역 역세권 대로변 상가 빌딩=선릉역 도보 3분 거리 코너 대지 520㎡의 지하 1층~지상 7층 전 층 근생 건물. 자주식 주차 15대. 관리상태 우수. 보증금 3억원, 월 4500만원에 우량 임차인과 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%. 투자수익 기대되는 급매물. 65억원.(중개업소 문의 사절) 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

경기 화성시 진안동 물류센터·공장 부지

경기 화성시 진안동 물류센터·공장 부지=자연녹지지역 대지 1740㎡, 층고 7~8m 지게차 작업 가능한 랙(rack) 설치된 물류창고 3개 동과 사무실. 1번 국도 수원비행장 비상활주로에서 병점역 사이에 있어 주요 고속도로 이용 편리하고 주변 산업단지와 인접. 대형 화물차량 진출입 수월. 주변 시세보다 저렴. 26억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 사당역 출구 앞 코너 빌딩=대지 653㎡, 연면적 1578㎡의 6층 규모 건물. 사옥용으로 적합. 임차수요 풍부해 임대차 개편 시 안정적이고 높은 임대수익 가능. 시세보다 저렴. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 더블역세권 수익형 빌딩=강남 중심가 대지 305㎡, 연면적 550㎡의 내·외관이 수려한 신축 3년차 건물. 공실 없이 임대 중. 월세 3000만원, 연 수익률 5.2%. 안정적인 임대수익 및 투자가치 기대. 급매가 70억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

서울 서대문구 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1430㎡의 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2550만원에 우량 임차인으로 임대 구성. 안정적인 임대수익형 빌딩. 52억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁

강원 춘천시 석사동 수익형 빌딩=대단위 아파트단지 사거리 코너 대지 2057㎡, 연면적 4983㎡. 학원 등 주거지역 임차수요 풍부. 보증금 5억1000만원, 월 3000만원에 학원, 편의점 등으로 임대 중. 65억원. 주인 직접 급매. 010-8927-0131

경기 용인시 수지구 대로변 수익형 상가 빌딩=4차선 도로변 코너 버스정류장 앞 대지 492㎡, 연면적 593㎡의 근생 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1440만원(VAT 별도)에 대형 슈퍼마켓, 학원 등으로 임대 중. 융자 15억원, 실투자 18억2000만원, 연 수익률 7%. 안정적인 임대수익 및 투자가치 기대. 36억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

경기 파주 운정지구 역세권 자동차 전시판매장 상가=전철역 도보 3분 거리 아파트·상가 밀집지역 대로변 사거리 10층 건물의 1층 점포 110㎡. 보증금 6000만원, 월 363만원(VAT 포함)에 10년 장기 임대계약. 실투자 4억5000만원, 연 수익률 6.5%대. 9억1000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호