[한경 매물마당] 강남구 환승역세권 신축 빌딩 등 17건

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서울 신사동 도산대로 중심가 신축 빌딩=대지 1600㎡, 연면적 7400㎡의 광대로변 건물. 보증금 42억원, 월세 2억6000만원 가능. 급매물. 690억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남 초역세권 사옥 부지=지하철 도보 2분 거리 대지 800㎡. 역 출구 대로변에 있어 접근성 및 가시성 우수. 사옥이나 임대용 건물 신축하기에 적합. 급매 220억원. 02-6925-3083 서초 두바이 김영도

서울 강남구 더블역세권 코너 빌딩=대지 1300㎡, 연면적 4500㎡의 7층 건물. 보증금 22억원, 월세 8000만원. 유동인구 풍부. 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 205억원. 02-534-8878 강남 스카이 이기종

서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 515㎡, 연면적 2200㎡. 신축급 내·외관으로 전 층 근생시설 입점 중. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 급매가 130억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

서울 홍대입구 초역세권 신축급 빌딩=홍대상권 중심가 상업지역 대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 4억원, 월세 4300만원. 사정상 원가로 급매. 125억원(조정 가능). 02-543-7573 서초 두바이 김영도

서울 강남 대로변 사옥 및 수익형 신축 빌딩=가시성이 좋은 연면적 1200㎡의 신축 10층 건물. 자주식 주차 편리. 보증금 3억4000만원, 월세 2300만원. 리스백도 가능. 신분당선 개통 시 수혜 기대. 안정적인 임대수익형. 사정상 급매. 98억원(조정 가능). 02-547-5090 서초 두바이 김영도

서울 송파 석촌역 대로변 투자용 빌딩=8·9호선 석촌역 도보 2분 거리 대지 308㎡, 연면적 730㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억5000만원, 월세 1370만원. 리모델링이나 증축 통해 가치 향상 가능. 시세(3.3㎡당 7000만원 이상)보다 저렴. 61억원. 010-8608-0610 강남 리맥스세인 김윤식

경기 용인시 상업지역 대로변 투자 및 수익형 빌딩=8차선 대로변 대지 360㎡, 연면적 2300㎡의 9층 건물. 주차 17대. 유동인구 풍부. 보증금 3억5000만원, 월 2300만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 7%. 급매가 41억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

경기 성남시 상대원동 테크노밸리 은행 점포=연면적 14만㎡ 20층 건물의 1층 점포 674㎡. 보증금 10억원, 월 1000만원(부가가치세 별도)에 장기 임대. 융자 8억원, 실투자 13억원, 수익률 6.8%. 유명 시중은행으로 임대된 안정적인 임대수익형. 31억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

경기 안양시 평촌역 대형 지식산업센터 구내식당

경기 안양시 평촌역 대형 지식산업센터 구내식당=연면적 9만2562㎡ 규모 신축 지식산업센터 내 구내식당. 전용면적 595㎡. 신규 시설 완비. 대기업 신세계푸드 운영 중. 입주율 90%, 상주인구 약 1600여 명. 수익률 5% 이상. 전체 시설 포함해 주인과 직거래. 30억원. 031-421-9357

서울 강남 신사역 수익형 빌딩=대지 242㎡, 연면적 815㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 5억원, 월세 2700만원. 신분당선 연장노선 개통(2022년 예정) 수혜 기대. 100억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성

서울 서초구 더블역세권 서초대로변 코너 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1130㎡. 상가 및 사무실 밀집지역. 신축 및 리모델링하기에 적합. 구조조정을 위해 시세(110억원) 이하 급매. 85억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

서울 강남구 환승역세권 신축 빌딩=대지 518㎡, 연면적 1185㎡의 6층 건물. 보증금 9억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%. 외관이 수려하고 임차 수요 풍부해 사옥 및 임대수익형으로 적합. 75억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성

경기 수원시 영통 사옥 및 공장 부지=삼성전자 디지털시티 인근 일반공업지역 대지·공장용지·잡종지 1000~5700㎡. 건폐율 60%, 용적률 350%. 리모델링 또는 재건축 가능. 3.3㎡당 900만원부터. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 수유역 역세권 상업지역 코너 빌딩=대지 3500㎡, 연면적 900㎡. 강북 최대 상권 중 한 곳. 지역밀착형 항아리상권으로 다양한 집객시설 활성화. 보증금 3억원, 월세 915만원. 명도 가능. 급매가 31억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 대치동 대단지 아파트 병원 상가=대단지 아파트 배후 상가 밀집지역 4층 점포 330㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 장기 임대 중. 융자 가능. 16억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호

경기 다산신도시 아파트단지 앞 1층 편의점 상가=중학교 입구 횡단보도 앞 대로변 코너 1층 점포 80㎡. 보증금 5000만원, 월세 380만원. 융자 5억원, 실투자 5억원 가능. 9억3000만원. 031-757-5358