[한경 매물마당] 강남 역세권 상업지역 신축 부지 등 15건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강북 역세권 대로변 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 5000㎡의 8층 건물. 가시성 좋고 주차 편리. 보증금 10억원, 월 6000만원에 대기업 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 사옥, 병원으로도 적합. 주변지역 개발에 따른 수혜 기대. 150억원. 02-519-3047 서초 제이에스 차상혁
서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 김동욱서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 515㎡, 연면적 2200㎡. 신축급 내외관으로 전 층 근생시설 입점 중. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 급매가 130억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남 역세권 광대로 코너 상가 빌딩=대지 429㎡, 연면적 945㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억원, 월세 2600만원. 유동인구 풍부. 신축 대단지 아파트 입구. 카페, 병원, 학원 입점. 지가상승 예상. 급매 110억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도
서울 강남 초역세권 근생 빌딩=대지 354㎡, 연면적 1600㎡. 보증금 5억원, 월세 3500만원, 연 수익률 4.5%. 공실 없이 임대 중. 100억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성
경기 분당선 초역세권 상업지 수익형 상가 빌딩=대지 660㎡, 연면적 3100㎡의 8층 건물. 주택 없이 층별 상가 입점. 보증금 2억4500만원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 임대 관리 수월. 시세(55억원) 이하 급매. 43억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종
서울 강남 역세권 상업지역 신축 부지=오피스 밀집지역 대지 300㎡. 대규모 개발에 따른 수혜 지역. 투자가치 기대. 명도 협의 완료. 오피스텔, 사옥, 임대수익형 빌딩 등에 적합. 시세보다 저렴. 93억원. 02-543-7746 서초 두바이 김영도서울 대학가 중심상권 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 700㎡. 유동인구 풍부한 대학가 상권. 다양한 집객시설 활성화. 보증금 5억원, 월세 2600만원. 3개 층에 편의점과 카페 입점. 관리 수월. 급매가 87억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
서울 강남 수익형 신축급 빌딩=대지 304.35㎡, 연면적 778.77㎡. 보증금 9억원, 월세 2800만원, 연 수익률 5.2%. 관리 수월하고 주변지역 호재 풍부해 수혜 기대. 회사 사정상 매각 물건. 65억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
경기 수원시 상업지역 수익형 빌딩=초역세권 대지 665㎡, 연면적 950㎡의 지상 8층 건물. EV. 주차 15대. 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8% 이상. 관리 수월. 임대수익 및 향후 투자가치 기대. 급매가 43억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱
서울 강남구 테헤란로 인근 역세권 빌딩=대지 250㎡의 6층 규모 건물. 보증금 3억1200만원, 월 1850만원에 안정적으로 임대 중. 55억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석서울 대학가 초역세권 상업지역 근생 빌딩=역 출구 도보 1분 거리 연면적 500㎡의 전 층 근생 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월세 1100만원. 급매 35억원. 02-543-0095 서초 두바이빌딩 김영도
서울 강남역 초역세권 병원 상가=점포 214㎡. 유동인구 풍부한 상권. 유명 병원 성업 중. 연 수익률 약 8%. 시세보다 저렴한 급매물. 병원 직접 운영 가능. 실투자금 12억원. 02-512-8250 강남 원빌딩 오동협