[한경 매물마당] 강남 대치동 학원가 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966경기 남부권 초역세권 대형 프랜차이즈 빌딩=상업지역 광대로변 코너 대지 2400㎡, 연면적 2만8000㎡의 근린생활시설 건물. 자주식 주차 250대. 보증금 80억원, 월세 2억1000만원(관리비 별도). 대기업 매장, 대형 프랜차이즈, 병원, 약국, 카페 등 입점. 10년째 공실 없이 임대 중. 급매가 500억원. 전속 중개. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁
서울 강남 역세권 대로변 상업지 빌딩=코너 대지 850㎡, 연면적 4200㎡. 보증금 12억원, 월 1억2000만원에 카페 등으로 임대 중. 시세(대지 3.3㎡당 1억7000만원 선) 이하 3.3㎡당 1억4000만원에 급매. 360억원. 02-508-1213 강남 KS에셋 이근구서울 강남구 삼성역 역세권 빌딩=대로 이면 코너 대지 700㎡, 연면적 2310㎡. 국제교류 복합지역 지구단위 계획구역. 보증금 13억원, 월세 8400만원. 사옥, 전시장 및 다용도로 사용 가능. 250억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호
서울 강남 초역세권 대로변 신축 빌딩=대지 360㎡, 연면적 2480㎡. 보증금 8억원, 월세 8000만원, 연 수익률 4.5%. 공실 없이 근생시설 입점. 250억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성
서울 역삼동 투자 및 수익형 빌딩=3종일반주거지역 코너 대지 750㎡의 지하 3층~지상 6층 건물. 가시성·접근성 좋은 랜드마크형. 1층 프랜차이즈 입점. 안정적인 임대차 구성. 연 수익률 5%대. 사정상 급매. 183억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준서울 마포구 수익형 신축 빌딩=대지 543㎡, 연면적 2201㎡의 업무용 근생 건물. 보증금 5억원, 월세 5500만원, 연 수익률 4.5%. 전 층 공실 없이 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 150억원. 02-6428-5002 강남 시너지 최학성
서울 강남 트리플역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 외관이 깔끔한 7층 건물. 상권 활발한 근린상가 및 업무용 빌딩 밀집지역. 교통 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 122억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁
서울 강남구 환승역세권 신축 빌딩=대지 518㎡, 연면적 1185㎡의 6층 건물. 보증금 9억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%. 외관이 수려하고 임차수요 풍부해 사옥 및 임대수익형으로 적합. 75억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성서울 강남구청 역세권 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=대지 381㎡, 연면적 895㎡의 근생 건물. 리모델링 가능. 임차수요 풍부. 임대료 조정 시 연 수익률 4% 이상. 대지 기준 3.3㎡당 8900만원. 시세보다 저렴. 95억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁
서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 6분 거리 대지 371㎡, 연면적 1483㎡의 내외관이 깨끗한 지하 2층~지상 5층 건물. 엘리베이터 교체. 자주식 주차 가능. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 75억원. 010-3775-2940 강남 에스비 김동욱
서울 대치동 학원가 근생 빌딩=분당선 한티역 역세권 코너 대지 210㎡, 연면적 513㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 6대. 가시성 우수. 경사지여서 지하 1층 외부에 노출. 임대차 안정적인 학원가. 주변 시세보다 3.3㎡당 2000만원가량 저렴한 급매물. 53억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
경기 남부 초역세권 상업지 광대로변 코너 빌딩=횡단보도 앞 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 6억7000만원, 월 3300만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.3%. 주변 개발호재 수혜 기대. 68억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱충북 청주시 주성동 코너 상가 빌딩=택지개발지구 대단지 아파트 앞 대지 566㎡, 연면적 347㎡의 단층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1000만원(VAT 별도)에 우량 임차인에게 5년 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 9억7000만원, 연 수익률 8%. 7층 규모로 신축 가능. 급매가 23억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
경기 안양시 중심상권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 220㎡, 연면적 440㎡. 대단위 아파트단지 중심에 위치. 보증금 5억원, 월세 650만원. 급매 22억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석