올해도 리츠 상장 열기…수천억대 공모 잇따라
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제이알, 벨기에 파이낸스타워로지난해 뜨겁게 달궈진 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장 열기가 올해도 이어진다. 공모 규모 1000억원 이상인 대형 리츠가 잇달아 증시에 입성할 예정이다.
올 4000억 공모…최대어 부상
이지스, 태평로빌딩·제주호텔 담아
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이지스자산운용도 서울 태평로빌딩 및 신세계 제주조선호텔을 담은 리츠(공모 규모 2350억원)와 임대주택에 간접투자하는 리츠(1000억원)를 차례로 상장시킬 예정이다. 코람코자산신탁은 약 1조원에 달하는 SK네트웍스의 직영 주유소 인수자금을 조달하기 위해 해당 자산 중 일부를 기초자산으로 담은 리츠를 상장해 1000억원가량을 마련하기로 했다. 이들 리츠 모두 5~6%대 배당수익률을 목표로 하고 있다.
지난해 4분기 상장한 롯데리츠(청약경쟁률 63.3 대 1)와 NH프라임리츠(317.6 대 1)는 일반청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 증시에 이름을 올렸다. 두 종목의 일반청약에 몰린 증거금만 총 12조5109억원에 달했다.
김진성 기자 jskim1028@hankyung.com