[한경 매물마당] 강남 역삼동 대로변 근생 빌딩 등 15건

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경기 남부권 초역세권 대형 프랜차이즈 빌딩=상업지역 광대로변 코너 대지 2400㎡, 연면적 2만8000㎡의 근생 건물. 자주식 주차 250대. 보증금 80억원, 월세 2억1000만원(관리비 별도). 대기업 매장 등 10년째 공실 없이 임대 중. 급매가 500억원. 전속 중개. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁

서울 강서 마곡지구 사옥용 빌딩=대지 830㎡, 연면적 5512㎡의 오피스 건물. 주변에 여러 대기업이 입주해 사옥용으로 적합. 임대 시 보증금 15억원, 월세 6000만원 가능. 사정상 시세 이하 급매. 160억원. 02-6428-5002 강남 시너지 최학성

서울 역삼동 대로변 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 472㎡, 연면적 1920㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 관리 상태 우수. 별도 주차빌딩 갖췄고 용적률 300% 초과 건축. 보증금 3억5000만원, 월 3700만원에 공실 없이 임대 중. 130억원. 02-2213-1995 강남 에스비 김동욱

서울 강남 환승역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 업무시설 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 120억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

서울 역삼동 대로변 코너 신축 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1300㎡의 총 11층 규모 건물. 2018년 신축. 자주식 주차 10대 가능. 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 95억원. 02-545-6788 강남 에이원 전병용

경기 안양시 평촌스마트스퀘어 수익형 상가

경기 안양시 평촌스마트스퀘어 수익형 상가=평촌역세권 도시첨단산업단지 내 지원시설 점포 1127㎡(전용). 대형 피트니스·스크린골프·사우나 성업 중. 산업단지 법인 입주 완료. 상주인구 6000명 이상. 법원·세무서 등 인접. 연 수익률 5%. 전체 시설 포함 주인 직거래. 40억원. 031-421-9357

서울 동작구 상업지역 초역세권 대로변 투자용 빌딩=역 출구 70m 도보 1분 거리 대지 250㎡, 연면적 645㎡의 5층 건물. 신축 가능한 사각형 부지. 보증금 2억5000만원, 월 1500만원에 카페, 헤어숍 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 3.5%. 50억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

경기 수원시 권선동 투자 및 수익형 상가 빌딩

경기 수원시 권선동 투자 및 수익형 상가 빌딩=대지 1358㎡, 연면적 4288㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 교통여건 양호. 근생 및 업무·운동시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억원, 월세 3100만원. 실투자 38억원, 연 수익률 5.8%. 시세보다 저렴. 95억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1650㎡의 내외관이 수려한 건물. 보증금 7억원, 월세 5000만원. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 150억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 도곡동 광대로변 빌딩=환승역세권 3종 일반주거지역 대지 480㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 가시성 좋아 전시장 등 매장 임대 용이. 사옥용 적합. 주차 22대. 보증금 4억6000만원, 월세 4155만원(관리비 포함), 연 수익률 3.8%. 135억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 이태원동 중심상권 대로변 수익형 빌딩=대지 321.73㎡, 연면적 946.77㎡. 유동인구 풍부한 용산구 중심지에 있어 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 보증금 3억3000만원, 월세 3500만원. 120억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 사옥 및 수익형 신축 빌딩=트리플 역세권 대지 552㎡, 연면적 2125㎡의 8층 건물. 주차 15대 가능. 관리 상태 양호. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 사정상 원가 이하 급매. 110억원. 02-512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 신사역 수익형 빌딩=대지 242.09㎡, 연면적 815.37㎡. 주차 편리. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 5억원, 월세 2700만원. 신분당선 개통 수혜 상권. 100억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남역 수익형 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 550㎡의 신축급 건물. 보증금 1억원, 월 3000만원에 대형 기업이 임차 중. 연 수익률 5%. 입지여건이 좋아 투자 및 임대수익형으로 적합. 70억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱

서울 강동구 역세권 대로변 투자용 빌딩=대지 375㎡, 연면적 895㎡의 근생 건물. 상권 활발해 임차수요 풍부. 보증금 3억원, 월 2050만원에 임대 중. 리모델링 완료. 건물 상태 우수. 시세보다 저렴한 급매물. 65억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁