[한경 매물마당] 일산 중심가 1층 던킨도너츠 상가 등 9건

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경기 동탄신도시 대로변 프랜차이즈 편의점 상가=2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 상가에 인접한 2000가구 아파트 대로변 단지 내 1층 코너 점포 117㎡. 보증금 5000만원, 월 550만원(부가세 별도)에 유명 편의점으로 5년 장기임대 중. 융자 8억2000만원, 실투자 5억원, 수익률 8.5%. 유동인구 풍부한 대로변 편의점 장기임대로 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 13억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 고양시 일산 중심가 1층 던킨도너츠 상가=1만 가구 중심가 대로변 7층 건물의 1층 코너 점포 125㎡. 보증금 8000만원, 월 340만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 2억5000만원. 안정적인 임대수익과 향후 가치 상승 기대. 8억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

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경기 광명시 소하동 단지 내 1층 편의점 상가=1200가구 LH 휴먼시아 아파트단지 내 상가의 1층 출입구 코너 점포 26㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원(부가세 별도)에 CU 편의점으로 독점 임대 성업 중. 초·중·고등학교·도서관 인근. 안정적인 소액 투자 임대수익형 상가. 3억9000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아

경기 고양시 일산동구 토지

경기 고양시 일산동구 토지=사리현동 642의 33, 642의 38 농림지역 임야 3만530㎡. 정와 한옥마을 인접. 일산 호수공원에서 30분 거리. 전원생활속 도심 인프라 누릴 수 있는 입지. 관광농원 허가 가능. 귀농타운, 애견테마파크, 글램핑장에 적합. 3호선, GTX-A노선 연장 호재. 감정가(53억원) 이하 급매. 3.3㎡당 38만원, 35억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

충남 서산시 수익형 과수농원

충남 서산시 수익형 과수농원=서산 구도항 인근 호숫가에 접한 토지 2만5233㎡. 정남향 시골집 1채와 부대시설 포함. 10년 이상 된 유실수와 과실수에서 매년 수입이 나오는 수익형 부동산. 주변 관광지 개발 등 호재가 풍부해 향후 투자수익 기대. 농장, 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 5만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

경기 수원시 인계동 중심상권 카페 상가=인계동 중심상업지 1층 점포 87㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 커피 전문점으로 장기임대 성업 중. 융자 3억원, 실투자 2억8500만원, 수익률 8%. 유동인구 풍부한 수도권 대표 상권. 6억3000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

경기 성남시 복정동 역세권 대학가 상가 빌딩=동서울대에 인접한 항아리 상권 대지 230㎡, 연면적 500㎡의 지상 4층 건물. 보증금 3억원, 월 760만원에 임대 중. 24억5000만원. 031-757-5356 소망공인 이재호

경북 구미시 수익형 코너 상가건물=SK, LG, 스마트산업단지 지정 지역 인근 10m×10m 코너 대지 450㎡, 연면적 510㎡의 상가건물. 피자전문점, 편의점, 헤어숍, 포차 등 총 7개 점포 생활밀착형 업종으로 임대 완료. 인수가 3억원대, 월세 435만원. 스마트산단 등 대규모 투자에 따른 수혜 기대. 054-472-2230 대표공인 김진철

경기 성남시 고등지구 근생 주차장 부지=아파트·지식산업센터 밀집지역 4차선 도로 3면 코너 근린생활시설 및 주차장 부지 500㎡. 카페, 슈퍼마켓, 골프매장, 병원, 물류창고 부지로 활용할 수 있는 나대지. 융자 가능. 강남에 근접해 투자가치 기대. 22억원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호