[한경 매물마당] 강남 역삼동 대로변 오피스 빌딩 등 15건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강동구 상업지역 빌딩=더블역세권 대지 8000㎡, 연면적 1만4000㎡. 보증금 100억원, 월세 5억원. 투자 및 개발용으로 적합. 구조조정을 위해 급매. 1100억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종
서울 강남구 삼성동 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 유동인구 풍부한 업무시설 밀집 지역 중심가. 보증금 12억원, 월세 1억원. 임차 수요는 물론 인근 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC), 국제업무단지 등 개발 호재 풍부해 수혜 기대. 380억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남 7호선 역세권 코너 빌딩=대지 약 790㎡의 내·외관이 수려한 건물. 광대로변 도보 1분 거리 접근성 우수. 20여 대 주차 가능. 공실 없이 임대 중. 향후 가치 상승 기대. 주변 시세보다 저렴. 165억원. 02-553-0968 강남 에스비 김동욱
서울 강남 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 630㎡, 용적률 이득 본 7층 규모 건물. 활용도 좋고 대로변 가시성 우수. 전 층 공실 없이 우량 임차인으로 임대 중이어서 안정적인 임대 수익 가능. 160억원. 02-519-3047 서초 제이에스 차상혁
서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1650㎡의 내·외관이 수려한 건물. 보증금 7억원, 월세 5000만원. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 150억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
서울 서초구 더블역세권 대로변 근생 신축 부지=대지 401㎡. 대규모 개발 예정으로 카페, 병원, 법무법인, 사옥, 고급빌라 신축하기에 적합. 일조권 영향받지 않는 위치. 인근 역세권 내 최저가 부지. 급매 78억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도서울 강남구 9호선 역세권 수익형 빌딩=9호선역 300m 거리 12m 도로변 지하 1층~지상 4층 규모 신축급 건물. 전 층 근생시설 입점. 자주식 주차 8대 가능. 엘리베이터 1기. 월세 2030만원, 연 수익률 3.5% 이상. 70억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협
서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 연 수익률 7%. 배후 가구 풍부한 상권에 있는 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석
서울 광진구 초역세권 메디컬 빌딩=역 출구 10m 거리 횡단보도 앞 지하 1층~지상 6층 근생 건물. 엘리베이터, 주차장 완비. 약국, 치과, 내과, 의원 등 우량 임차인으로 임대 중. 연 수익률 4.6%. 건물주 사정상 급매. 46억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래
경기 성남시 야탑동 코너 근생 주차장 부지=다가구주택·상가 밀집 지역 코너 대지 1000㎡, 연면적 220㎡. 사옥, 택시 주차장, 물류창고, 체육시설, 슈퍼마켓 부지로 적합. 40억원. 031-757-5356 소망공인 이재호서울 중구 을지로 환승역세권 상업지역 빌딩=지하철 도보 4분 거리 대지 105.8㎡, 연면적 468.75㎡의 전면이 넓은 지하 1층~지상 4층 건물. 1층 점포 4개. 유동인구 풍부하고 주변 환경 개선돼 임대가 안정적. 연 수익률 5%. 리모델링·증축·신축하기에 유리. 30억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
경기 화성시 화남일반산업단지 내 수익형 공장=서신면 송교리 42의 76 왕복 2차로변 코너 신축급 공장. 차량 진출입 용이. 송산마도IC 15분, 비봉IC 35분 거리. 1층 공장 783.4㎡, 2층 사무실 201.6㎡, 전기용량 50㎾(예정). 3t 호이스트 크레인레일 설치 완료. 25113(육상금속골조구조재), 25114(수상금속골조구조재)만 입주 가능. 50% 융자 시 예상 연 수익률 10.5%. 8억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길