[한경 매물마당] 천호동 역세권 1층 한의원 상가 등 9건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966경기 수원시 대기업 직영 복합상영관=배후 4만 가구 상업지역 3층 전용면적 2183㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 5개 상영관 갖춘 영화관으로 20년 장기임대 중. 매년 임대료 1% 인상 및 추가 조정. 융자 37억원, 실투자 28억원. 장기임대 투자용. 70억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
경기 고양시 일산 중심가 1층 던킨도너츠 상가=1만 가구 중심가 대로변 7층 건물의 1층 코너 점포 125㎡. 보증금 8000만원, 월 340만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 2억5000만원. 안정적인 임대수익과 향후 가치 상승 기대. 8억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 다가구=대지 280㎡, 연면적 462㎡의 다가구주택. 전체 리모델링. 임차 수요 풍부. 실투자 7700만원, 월세 267만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 급매가 4억4000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준
경기 성남시 고등지구 1층 중개업소 상가=아파트, 지식산업센터, 상가주택 밀집지역 4차선 도로변 코너 건물의 1층 점포 38㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 중개업소로 임대 완료. 실투자 2억원. 3억6000만원. 02-556-1931 소망공인 송희숙
경기 광명시 소하동 단지 내 1층 편의점 상가=1200가구 LH 휴먼시아 아파트단지 내 상가의 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원(부가세 별도)에 CU 편의점으로 독점 임대 성업 중. 초·중·고등학교, 도서관 인근. 안정적인 소액 투자 임대수익형 상가. 3억9000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아
충남 KTX 천안아산역 앞 수익형 오피스텔=KTX·1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔 55.47㎡. 보증금 500만원, 월 47만원(부가세 별도)에 삼성 계열사 임직원 숙소로 사용 중. 2년 단위로 갱신. 6년 이상 장기임대 예상. 회사 보유분 20실 한시 할인 매각. 실투자금 약 2000만원, 연 수익률 13%대 가능. 안정적인 임대수입과 개발 호재 풍부해 투자수익 기대. 010-9250-2575