[한경 매물마당] 천호동 역세권 1층 한의원 상가 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

경기 수원시 대기업 직영 복합상영관=배후 4만 가구 상업지역 3층 전용면적 2183㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 5개 상영관 갖춘 영화관으로 20년 장기임대 중. 매년 임대료 1% 인상 및 추가 조정. 융자 37억원, 실투자 28억원. 장기임대 투자용. 70억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

경기 고양시 일산 중심가 1층 던킨도너츠 상가=1만 가구 중심가 대로변 7층 건물의 1층 코너 점포 125㎡. 보증금 8000만원, 월 340만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 2억5000만원. 안정적인 임대수익과 향후 가치 상승 기대. 8억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 다가구=대지 280㎡, 연면적 462㎡의 다가구주택. 전체 리모델링. 임차 수요 풍부. 실투자 7700만원, 월세 267만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 급매가 4억4000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

경기 성남시 고등지구 1층 중개업소 상가=아파트, 지식산업센터, 상가주택 밀집지역 4차선 도로변 코너 건물의 1층 점포 38㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 중개업소로 임대 완료. 실투자 2억원. 3억6000만원. 02-556-1931 소망공인 송희숙

경기 동두천시 전원주택 부지

경기 동두천시 전원주택 부지=탑동동 384의 23. 탑동초교 인근 계획관리지역 임야 4658㎡. 탑동계곡을 앞에 둔 배산임수형 토지. 선단IC에서 차로 15분 거리. 시내외 접근성 양호. 주변에 고급 전원주택단지 형성 중. 필지 분할 매각 가능. 3.3㎡당 36만원에 급매. 5억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

충남 태안군 만리포해수욕장 인근 논

충남 태안군 만리포해수욕장 인근 논=2차선 도로변 논 5만316㎡. 주변에 천리포수목원, 모항 2종 항구, 파도리해수욕장 등 유명 관광지 밀집. 만리포해수욕장을 서핑 및 4계절 특화개발전략 수립 등 개발 호재 풍부해 향후 지가 상승 기대. 투자 및 대토용으로 적합. 융자 6억원 이상 가능. 3.3㎡당 6만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

서울 강동구 천호동 역세권 1층 한의원 상가=아파트 밀집지역 사거리 코너 상가의 도로변 1층 코너 점포 136㎡. 유동인구 풍부한 중심상업지. 보증금 7000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 한의원으로 2025년까지 5년 장기임대 중. 융자 5억2000만원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 6.7%. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 광명시 소하동 단지 내 1층 편의점 상가=1200가구 LH 휴먼시아 아파트단지 내 상가의 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원(부가세 별도)에 CU 편의점으로 독점 임대 성업 중. 초·중·고등학교, 도서관 인근. 안정적인 소액 투자 임대수익형 상가. 3억9000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아

충남 KTX 천안아산역 앞 수익형 오피스텔=KTX·1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔 55.47㎡. 보증금 500만원, 월 47만원(부가세 별도)에 삼성 계열사 임직원 숙소로 사용 중. 2년 단위로 갱신. 6년 이상 장기임대 예상. 회사 보유분 20실 한시 할인 매각. 실투자금 약 2000만원, 연 수익률 13%대 가능. 안정적인 임대수입과 개발 호재 풍부해 투자수익 기대. 010-9250-2575