[속보] 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕시 5곳 조정대상지역 추가
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조정대상지역 LTV, 내달부터 60% →30~50%로 낮춰

기획재정부·국토교통부·금융위원회는 이날 '투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화'(2·20 대책)을 발표했다. 지난해 내놓은 '12·16 부동산 대책' 이후 서울 지역 집값은 진정되고 있는 반면, 일부 수도권에서 집값 급등이 일어난다고 보고 지역을 확대했다.이번 조치로 조정대상지역이 된 수원 영통·권선·장안과 안양 만안, 의왕 등에서는 제2금융권을 포함한 전 금융권에서 대출이 강화된다. 양도소득세도 중과된다. 조정대상지역은 집값 상승률이나 청약 경쟁률이 높아 과열이 우려되는 지역을 대상으로 지정한다.
이와 함께 정부는 조정대상지역의 담보인정비율(LTV)을 기존 60%에서 30~50%로 낮추는 주택담보대출 규제안도 발표했다. 조정대상지역의 대출을 조여서 집값을 누르겠다는 취지다. 현재 조정대상지역에서는 LTV가 60%이고 DTI 50%가 적용된다. 하지만 내달 2일부터는 9억원 초과 주택의 LTV는 50%로, 9억원 이상 주택의 경우 9억원 초과분에 대해 LTV를 30%로 하향한다.
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안혜원/ 김하나 기자 anhw@hankyung.com