[한경 매물마당] 강서구 화곡동 먹자상권 중심가 빌딩 등 16건

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서울 강남구 중심상권 사옥 및 수익형 빌딩=테헤란로 배후 중심상권 대로변 대지 630㎡, 연면적 2700㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월 4000만원에 전 층 병원, 약국, 사무실 등으로 임대. 135억원. 010-8940-4979 강남 개포참공인 홍석우

서울 역삼동 먹자상권 중심가 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1700㎡의 내외관 깔끔한 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 4%. 안정적인 임대수익형. 유동인구 풍부. 주변 개발 호재 수혜 기대. 120억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 역세권 도산대로 이면 신축급 빌딩=대지 450㎡, 연면적 800㎡, 내외관 수려한 4층 건물. 연수익률 4.48%. 현금 50억원으로 매입 가능. 위례신사선 개통 호재로 투자수익 기대. 110억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

서울 종로구 중심상권 수익형 근린생활 빌딩=대지 220㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부해 임대가 안정적인 서울 5대 상권. 보증금 4억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 116억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 역세권 대로변 사옥 및 수익형 신축급 빌딩=대지 453㎡, 연면적 1520㎡의 내외관 수려한 커튼월 글라스 지하 1층~지상 10층 건물. 주차 38대. 오피스 밀집지역. 상권 활발. 보증금 5억5000만원, 월세 3300만원, 연수익률 4.5%. 105억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 서동희

서울 신촌 대학가 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 건물 전체 우량 단일 임차인이 입점해 임대수익 안정적이고 관리 수월. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 영등포구 환승역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 900㎡, 연면적 4100㎡의 8층 건물. 편의점, 사무실 등으로 임대 중. 연수익률 5.2%. 가격 대비 연면적이 넓어 사옥 및 요양병원 등으로 적합. 92억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 285㎡, 연면적 697㎡의 내외관 수려한 신축급 6층 건물. 보증금 1억원, 월세 2400만원, 연수익률 4.5% 이상. 임대수익 안정적. 65억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

서울 강서구 화곡동 먹자상권 중심가 빌딩=대지 400㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 관리상태 우수. 임대수익 안정적이고 공실 없이 운영 중. 빌딩 매입 초보자에게 적합. 바로 뒤편 경인고속도로 지하화 공사 진행 중. 개발 호재 풍부. 66억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

충남 천안시 역세권 상업지역 원룸

충남 천안시 역세권 상업지역 원룸=대지 329㎡, 연면적 996㎡. 총 34실. 엘리베이터 설치. 먹자골목·유흥가 인근. 삼성 등 통근버스 운행. 융자 6억5000만원, 보증금 3억4400만원, 실투자 5억500만원, 월세 760만원(관리비 별도), 연수익률 12.9%. 급매 15억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 동작구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 입지 여건 좋은 투자 및 임대수익형. 45억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 신사동 역세권 꼬마빌딩=신사역 도보 4분 거리 가로수길 뒤편 먹자상권 내 지하 1층~지상 2층 건물. 주차 3대. 전 층 근린생활 외식업종으로 운영 중. 리모델링이나 신축하기에 적합. 56억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 동작구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 5층 전체 근린생활 건물. 보증금 1억4000만원, 월세 1380만원, 연수익률 4%. 인근에 대학, 대단지 아파트 등 배후 가구 풍부. 공실 없음. 45억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

서울 송파구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 463㎡. 접근성 좋고 임차 수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 보증금 2억원, 월세 1500만원, 연수익률 5.1%. 도시재생사업 등 개발 호재. 미래 가치 기대. 3.3㎡당 2700만원, 시세 이하 급매물. 37억원. 02-553-0968 강남 에스비 김동욱

경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 병원 상가=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 10층 건물의 대로 방향 7층 점포 920㎡. 보증금 1억원, 월 1100만원(부가가치세 별도)에 내과·정형외과로 2027년까지 7년 장기 임대 중. 융자 10억5000만원, 실투자 8억원, 연수익률 13.5% 가능. 유동인구 풍부. 인근 전철역 확정에 따른 가치 상승 기대. 19억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

충남 아산시 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 관문형 입지 오피스텔 56㎡. 매물이 귀한 지역. 보증금 500만원, 월 47만원(부가가치세 별도)에 삼성엔지니어링 임직원 숙소로 사용 중. 주택수 산정 시 미포함. 융자 60~65% 가능. 약 1억원(부가가치세 포함). 010-9250-2575