[한경 매물마당] 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남구 대로변 상업지역 빌딩=대지 399㎡ 지하 2층~지상 15층 건물. 고급 자재 사용. 관리 상태 양호. 공실 없이 임대 중. 임대수익 안정적이고 매도가격이 절충돼 매입 후 투자가치 기대. 급매가 255억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 강남 더블역세권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 604.71㎡, 연면적 2120.21㎡. 보증금 7억원, 월세 5000만원. 전 층 근린생활시설 입점 중. 시세보다 저렴해 투자수익 기대되는 급매물. 180억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남 역세권 대로변 빌딩=병원 밀집지역 대지 350㎡, 연면적 1070㎡의 7층 근린생활 건물. 공실 없이 전 층 우량 학원으로 임대 중. 급매가 180억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성
서울 서초동 초역세권 광대로변 코너 빌딩=사거리 3면 코너 대지 598㎡, 연면적 1364㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 10대. 잔여 용적률 활용해 증축 가능. 2010년 대수선. 2개 횡단보도에 접하고 1층 점포 5개. 월 수익 3800만원. 전 층 근린생활시설로 장기 임대 중. 주변 시세보다 3.3㎡당 1700만원가량 저렴. 감정가격 수준 급매물. 145억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
서울 강남구 수익형 메디컬 빌딩=대지 680㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 관리 상태 양호. 주변 호재 풍부한 지역. 병의원으로 장기 계약. 연 수익률 4% 이상. 임대수익 안정적. 140억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석
경기 성남시 고등지구 투자용 근린생활 사옥 부지=8차선 대로변 사거리 버스정류장 앞 대지 640㎡. 아파트·상가 밀집 지역. 강남에 근접하고 판교테크노밸리 개발 호재. 임대수익형이나 사옥, 전시장, 병원 신축하기에 적합. 56억원. 031-757-5356 소망공인 이재호
서울 강남 중심가 코너 수익형 신축 빌딩=대지 750㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 보증금 9억원, 월 7000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 프랜차이즈 카페, 상층부 대기업 입점. 건물주 사정상 급매. 180억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남구 도산대로 사옥 및 투자용 빌딩=명품매장 밀집 지역 대로변 코너에 위치한 연면적 710㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 유동인구 풍부하고 명품 매장, 고급 음식점, 병원, 뷰티, 웨딩 사옥 및 임대용으로 적합. 매입 원가에 매각하는 급매물. 110억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁
서울 서대문구 유명 대학가 역 출구 바로 앞 근린생활 빌딩=대지 180㎡, 연면적 230㎡. 유동인구 풍부한 대학가. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 유명 업체 단일 임차인으로 임대 중. 연 수익률 6%. 56억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 200㎡, 연면적 470㎡의 내외관이 깔끔한 5층 근린생활 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대상권. 보증금 5000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5%. 건물주 사정상 시세(40억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종서울 성북구 대로변 버스정류장 앞 꼬마빌딩=대지 190㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억5000만원, 월세 650만원. 입지 여건 좋은 투자 및 임대수익형. 21억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
경기 용인시 흥덕지구 메디컬상가 독점 약국=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 10층 상가건물의 대로변 1층 출입구 코너 점포 83㎡. 보증금 2억원, 월 750만원에 독점 지정 약국으로 2025년까지 5년 장기 임대 중. 3년 단위 인상 조건. 융자 7억원, 실투자 7억원, 연 수익률 10.5% 가능. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 16억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수