재건축 조합원 '표심잡기' 나선 총선 후보들…'공약' 지킬까

부동산 프리즘

"잠실·목동·분당, 규제 풀겠다"

오는 15일 제21대 국회의원 선거를 앞두고 지역구 후보들이 대단지 재건축 조합원들의 표심을 얻기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 재건축 조합을 방문해 약속을 문서화할 정도다. 하지만 공약 이행엔 걸림돌이 많은 만큼 선거철 ‘공약(空約)’에 머무를 것이란 지적도 나온다.

9일 재건축 업계에 따르면 서울 송파을 지역구의 최재성 더불어민주당 후보는 지난 6일 잠실주공5단지 조합 사무실을 찾아 “재건축 걸림돌인 단지 내 신천초등학교 부지 이전 문제를 6개월 안에 해결하겠다”고 약속했다.

최 후보는 이런 약속을 공동협약문으로 작성했다. 잠실주공5단지는 약 3000가구, 유권자는 1만 명에 이른다. 신천초 부지를 둘러싸고 서울시와 교육부·교육청 간 합의가 늦어지고, 이로 인해 재건축이 지연되자 이 같은 공약으로 유권자 ‘표심 잡기’에 나선 것이다.

같은 지역구에 출마한 배현진 미래통합당 후보도 부동산 규제 완화를 내세워 잠실주공5단지 조합원들을 공략하고 있다. 그는 서면으로 잠실주공5단지 조합에 ‘재건축 추진을 적극적으로 돕겠다’고 약속한 것으로 알려졌다.

조합 내부에선 의견이 분분하다. 한 조합 관계자는 “지난 2년간 아무 성과를 내지 못한 현역 의원보다는 실태 파악을 성실히 한 배 후보가 믿음직스럽다”고 말했다. 또 다른 조합원은 “최 후보가 6개월 이내라고 시기를 못 박는 등 더 자신이 있는 것 같다”고 했다.

재건축이 최대 관심사로 떠오른 서울 양천구 목동 지역에서도 부동산정책 대결이 치열하다. 이 지역은 노후 단지인 목동신시가지 1~14단지 2만6000여 가구가 몰려 있다. 재선을 노리는 양천갑 황희 민주당 후보와 도전장을 내민 송한섭 통합당 후보는 각각 목동재건축준비위원회연합회(재준위) 사무실을 방문해 규제 완화를 약속했다. 목동재준위는 1~14단지 중 11, 12단지를 제외한 12개 단지의 연합회다.

목동재준위 관계자는 “두 후보 모두 규제를 풀겠다고 다짐해 단지별로 지지 후보가 엇갈리는 것 같다”고 말했다. 황 후보는 단지별로 정밀안전진단이 무사히 통과되도록 지원키로 한 점에서, 송 후보는 당 차원의 부동산 규제 완화 정책 때문에 지지를 받고 있다는 설명이다.

노후 아파트가 많은 1기 신도시에서도 재건축 규제 완화 공약이 쏟아지고 있다. 분당갑 지역구의 김병관 민주당 후보는 기존의 ‘2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획’에 재건축을 추가하겠다고 공약했다. 분당 아파트 재건축을 본격화하겠다는 의미다. 경쟁자인 김은혜 통합당 후보(분당갑)는 “김 후보는 4년 동안 이룬 게 없다”며 “재건축 촉진을 위한 용적률 상향과 1기 신도시 맞춤형 광역교통시설 대책 등을 추진할 것”이라고 했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com