[한경 매물마당] 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966경기 안성IC 인근 물류센터=안성나들목(IC) 2㎞ 이내 대지 3만3000㎡, 연면적 3만5000㎡의 물류창고. 경부고속도로, 평택제천고속도로 인접. 가시성 및 접근성 우수. 우량 업체 입점. 보증금 15억원, 월 2억8000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 500억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
서울 송파구 초역세권 대로변 사옥 및 병원용 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 1150㎡, 연면적 4000㎡. 관리 상태 우수. 보증금 11억원, 월세 8000만원. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석서울 서초 역세권 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1660㎡의 내·외관이 수려한 지상 9층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 건물주 직접 관리해 관리 상태 양호. 급매가 120억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁
서울 서초 더블역세권 수익형 근생 빌딩=대로 이면 코너 대지 330㎡, 연면적 950㎡의 전체 근린생활시설 건물. 업무시설 및 배후 수요 풍부한 안정적인 상권에 위치. 공실 없이 임대 중. 시세보다 저렴해 향후 투자 수익 기대. 시세(65억원) 이하 급매. 55억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱
서울 마포구 서교동 홍대입구 빌딩=젊은이의 거리 대지 300㎡, 연면적 650㎡의 지상 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 1500만원에 임대 중. 리모델링 후 임대차 재구성하기에 적합. 건물주 사업자금 유동화 위해 급매. 48억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡. 보증금 1억5000만원, 월세 550만원. 융자 5억5000만원, 실투자 2억8000만원. 검단산업단지 배후 주거지로 주변 신도시 개발이 활발해 임차 수요 풍부. 지가 상승 기대. 급매가 9억8000만원. 010-8567-7792
서울 강남 중심가 코너 수익형 신축 빌딩=대지 750㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 보증금 9억원, 월 7000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 프랜차이즈 카페, 상층에 대기업 입점. 건물주 사정상 급매. 183억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석서울 강서구 마곡역 상업지역 근생 빌딩=마곡역 도보 5분 거리 대지 169㎡, 연면적 1298㎡의 내·외관이 수려한 지하 3층~지상 10층 건물. 2010년대 신축. 자주식 주차 25대. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 및 상업시설 밀집 지역. 유명 카페, 음식점, 학원, 클리닉 업종으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4%대. 97억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
서울 서초구 스타벅스 빌딩=유명 거리 중심가 대지 430㎡ 2016년 신축 6층 건물. 스타벅스 10년 장기 임대. 보증금 15억원, 월세 2400만원. 급매 85억원. 02-541-3002 강남 더빌딩 이웅렬
서울 강북 역 출구 바로 앞 스타벅스 꼬마빌딩=대지 168㎡, 연면적 343㎡의 신축급 4층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 스타벅스와 유명 프랜차이즈 장기 임대 성업 중. 보증금 3억원, 월세 2000만원, 연 수익률 4%. 60억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래서울 남부순환로 대로변 수익형 근생 빌딩=대지 260㎡, 연면적 830㎡의 외관이 깔끔한 지하 1층~지상 6층 건물. 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 대로에 접해 있어 가시성 우수. 안정적인 임대 수익 및 투자 가치 기대. 급매가 40억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱
서울 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 200㎡, 연면적 470㎡의 내·외관이 깔끔한 5층 근생 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대상권. 보증금 5000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5%. 건물주 사정상 시세(40억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종