서울 아파트값 8주째 '내리막'…충북·대전 개발 호재로 '껑충'

한국감정원 주간시세

강남3구 하락폭은 소폭 줄어

서울 아파트값이 8주 연속 내림세를 이어갔다. 지방에선 단기 개발 호재가 부각된 충북 청주, 대전 등의 아파트 매매가가 올랐다.

21일 한국감정원에 따르면 5월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.04% 하락했다. 8주 연속 내림세다.

서울 대부분 지역 아파트값이 약세를 보였다. 마포(-0.06%)·용산(-0.04%)·광진(-0.03%)구 등 강북 주요 지역은 고가 단지 위주로 하락세가 지속됐다. 보합세였던 중랑구(-0.01%)는 새 아파트 위주로 호가가 떨어져 하락세로 돌아섰다.

강남 3구는 일부 단지에서 급매 거래가 이뤄진 뒤 호가가 오르면서 하락 폭이 다소 축소됐다. 한 주 전 0.15% 떨어졌던 강남구는 0.13% 하락했다. 서초구(-0.14%)와 송파구(-0.07%)도 낙폭이 다소 줄었다. 수도권 중 인천(0.22%)과 경기(0.13%)는 상승세를 이어갔다.

한국감정원 관계자는 “지난 6일 정부가 ‘수도권 주택공급 강화 방안’을 내놓은 데 이어 실물 경제 위축을 우려하는 목소리가 커지면서 주택시장 관망세가 이어지고 있다”고 설명했다.

지방에서는 충북(0.43%) 대전(0.27%) 세종(0.24%) 등의 상승세가 두드러졌다. 충북 지역에선 지난 8일 방사광 가속기 부지로 선정된 청주(0.60%)가 상승세를 이끌었다. 청주 아파트값은 부지 선정 직후 0.13% 뛴 뒤 상승세가 더 가팔라졌다. 부지가 있는 청주 청원구는 1.02%, 인근 지역인 흥덕구는 0.61% 각각 올랐다. 방사광 가속기 구축 사업은 총 1조원 규모의 국책사업이다.

대전 동구는 혁신도시 후보지로 발표된 영향으로 0.56% 올랐다. 대전 서구(0.38%)·대덕구(0.31%) 등도 전체적으로 상승세를 나타냈다. 세종은 충남대병원 개원(오는 7월 예정) 등 정주 여건 개선 기대가 커지면서 한 주 전(0.09%)보다 상승 폭이 커졌다. 제주(-0.04%) 경북(-0.03%) 광주(-0.03%) 부산(-0.03%) 등은 내림세를 보였다.

심은지 기자 summit@hankyung.com