[한경 매물마당] 성북구 대학가 대로변 수익형 빌딩 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남역 초역세권 중심가 사옥용 빌딩=대로변 코너 대지 760㎡, 연면적 4900㎡. 주차 45대 가능. 사정상 급매. 300억원. 중개업소 문의 사절. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성
서울 송파구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 692㎡, 연면적 2541㎡. 광대로변에 위치. 양면 도로에 접해 접근성 용이. 보증금 10억원, 월세 6000만원. 연 수익률 4%. 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 입점. 임대수익 안정적. 투자가치 기대. 180억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석서울 서초구 초역세권 수익형 빌딩=환승역 초역세권 광대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 접근성 좋은 교통 요지. 건물 상태 우수. 주변 개발 호재 수혜 기대. 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 175억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아
서울 중구 더블역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 700㎡, 연면적 3500㎡. 서울의 주요 관문에 위치. 국가 주요 기능과 풍부한 유동인구로 배후 소비력이 두텁고 상권 활발. 우량 임차인 장기 임차. 보증금 5억원, 월세 5200만원, 연 수익률 4.3%. 150억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
서울 강남 역세권 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=대지 630㎡, 연면적 1650㎡. 대로변 가시성 및 접근성 우수. 배후수요 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4%. 지가 상승 기대. 사옥 및 투자용으로 적합. 급매가 105억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁서울 종로구 역 출구 대로변 코너 신축 빌딩=대지 270㎡, 연면적 750㎡의 내외관이 수려한 건물. 365일 유동인구 풍부. 보증금 4억3000만원, 월 2300만원에 유명 브랜드와 병의원으로 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 80억원. 02-590-6032 서초 제이에스 차상혁
경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 소아과의원=1만2000가구 아파트 밀집지역 삼거리 코너 중심상가의 대로 방향 3층 코너 점포 148㎡. 보증금 7000만원, 월 185만원에 소아청소년과로 10년간 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억5000만원, 수익률 연 11.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 4억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
서울 강남구 환승역세권 클리닉 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 8차선 대로변 연면적 1000㎡의 6층 건물. 자주식 주차 편리. 가시성 우수. 전 층 클리닉으로 사용. 연 수익 5억원. 공실 없이 임대 중. 150억원. 02-547-5090 서초 두바이 김영도
서울 성북구 대학가 대로변 수익형 빌딩=유명 대학가 역세권 대지 450㎡, 연면적 1600㎡의 8층 전체 근생 건물. 내외관이 수려한 준신축급. 유동인구 풍부한 대학가 상권. 보증금 8억원, 월 2000만원에 대부분 학원으로 임대 중. 68억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석서울 서초동 역세권 글라스외관 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1330㎡의 지상 8층 건물. 엘리베이터 설치. 관리상태 우수. 전체 근린생활시설로 임대 중. 보증금 2억5000만원, 월세 2100만원. 급매가 57억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱
경기 분당 상업지역 수익형 상가 빌딩=성남시 분당구 구미로 9번길 1(구미동 185의 7) 향정프라자. 대로와 중로에 접한 사거리 코너 지하 1층~지상 8층 건물. 대지 598.1㎡ 중 438.64㎡, 연면적 3418.05㎡ 중 2506.79㎡, 73.34% 소유. 1997년 준공. 옥상 및 천장 텍스 공사, 승강기 교체해 건물 상태 양호. 개별 냉난방 사용. 19개 호실 중 5개 호실 임대 추진 중. 공실 제외 연 수익률 4.43%. 공실 임대 시 연 수익률 5.91% 예상. 52억원(건물분 부가세 별도). 010-5308-9032 강남 REM 김용길
서울 강남구 신사동 가로수길 수익형 빌딩=대지 187㎡. 보기 드문 전체 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 최근 리모델링해 외관이 수려함. 신분당선과 위례신사선 개통 시 트리플 역세권 호재. 시세 이하 매매. 46억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱