45㎡~69㎡ 중소형대 생활형 숙박시설 ‘여수웅천캐슬디아트’, 실거주 및 투자 수요 높아

정부의 부동산 규제가 강화되면서 수요자 및 투자자들이 가성비 높은 중소형 틈새면적 매물로 눈길을 돌리고 있다. 지난해까지는 84㎡ 면적의 수요가 높았던 반면, 올해는 공간활용도가 낮고 비싼 84㎡ 면적 대신 공간활용의 효율성이 높고 상대적으로 단가가 낮은 중소형 매물들을 선호하는 현상이 두드러지고 있다.

이러한 틈새면적 매물들은 건설사의 선진화된 기술력과 만나 더욱 빛을 발한다. 버려지는 공간없이 공간활용을 극대화한 설계로 큰 평수보다 더욱 효율적인 공간활용이 가능해지면서, 가성비 높은 매물로 중소형 면적에 대한 높은 선호가 지속되고 있다.

중소형 매물 선호 현상이 이어지면서 단순히 높은 면적 활용도뿐만 아니라 매물의 입지와 세대 내 커뮤니티 등의 기반시설, 편의사항 등을 꼼꼼하게 비교하는 등 중소형대 매물을 선택하는 수요자들의 눈도 점점 높아지고 있다.

이런 가운데 45㎡~69㎡ 중소형대 입지와 최적의 입지조건, 프리미엄 기반시설을 고루 갖춘 여수웅천캐슬디아트로 수요자들의 이목이 쏠리면서 분양 열기가 뜨겁게 지속되고 있다.

여수웅천캐슬디아트는 생활의 편리함을 주는 생활편의 시설 입점으로 원스톱 주거환경을 제공하며, 프리미엄 커뮤니티 시설과 고품격 호텔식 서비스를 갖춘 생활형 숙박시설(레지던스)이다. 지하주차장과 커뮤니티, 상업시설의 편리한 이동 동선 설계로 편리한 생활 환경 제공하며, 1군 건설사 롯데건설의 기술력으로 전 세대를 복층 설계해 공간의 활용을 극대화했다.

입지 환경도 여수 웅천지구에 위치해 가족형 스위트 주거 환경과 세컨하우스로서의 최적의 입지를 형성하고 있다. 웅천해양공원과 이순공원, 예울마루 등이 인접한 청정자연 인프라와 송현초, 웅천초중, 에듀파크 등이 인접한 교육 인프라를 모두 갖추고 있으며, 여수공단 10분대, 공항 20분대, 순천 30분대의 쾌속 교통 인프라도 갖추고 있다.

이에 해양관광도시의 바다를 함께 할 수 있는 세컨하우스 주거용뿐만 아니라 숙박위탁이나 임대에도 적합해 일세·월세를 통한 수익형 부동산 매물로도 주목받고 있다. 특히, 여수 유일의 전문 위탁·운영사인 ‘핸디즈’가 위탁 운영사로, 편리한 숙박 종합 관리 서비스를 제공하면서 수익을 극대화할 수 있다는 장점이 있다.

여수웅천캐슬디아트 관계자는 “중소형 면적에 대한 수요가 증가하면서 프리미엄 시설과 입지를 갖춘 여수웅천캐슬디아트가 실거주용뿐만 아니라 투자 상품으로도 주목받고 있다”며 “전문 위탁운영사의 운영으로 부재 시에도 효율적인 운영이 가능할 것”이라고 전했다.

여수웅천캐슬디아트(전라남도 여수시 웅천동 1868-5번지 외 1필지) 분양에 대한 자세한 내용 및 문의는 분양홍보관(여수시 웅천동 1807-6)과 문의번호를 통해 확인할 수 있다.


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