[한경 매물마당] 시흥시 대로변 1층 CU편의점 상가 등 8건

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경기 미사강변신도시 대단지 아파트 약국 상가=전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡. 건물 내 유명 병원 5개과 운영 중. 보증금 3억원, 월 800만원에 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원 선, 연 수익률 8.5%대. 안정적인 임대수익형. 20억원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

경기 광교신도시 역세권 약국 상가=상업지역 1층 점포 118㎡. 보증금 2억원, 월 550만원에 약국으로 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 6억5000만원, 연 수익률 8%. 안정적인 투자 및 임대수익형 상가. 급매가 14억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

경기 동탄신도시 중심상가 롯데리아 매장=2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 94㎡. 보증금 6000만원, 월 430만원(부가세 별도)에 롯데리아 매장으로 장기임대 중. 2년 단위로 임대료 인상 조건. 융자 5억9000만원, 실투자 5억원, 연 수익률 7.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 11억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경북 구미시 삼성전자 앞 리모델링 다가구

경북 구미시 삼성전자 앞 리모델링 다가구=대지 197㎡, 연면적 323㎡의 3층 건물. 편의시설 집중돼 있어 유동인구 풍부. 임대수익 안정적. 실투자 8000만원, 월세 254만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 향후 투자수익 기대되는 급매물. 3억6000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

충남 서산시 부석면 대지와 밭

충남 서산시 부석면 대지와 밭=서산 바이오 웰빙특구 산업단지에 인접한 계획관리지역 대지와 밭 854㎡. 주택 한 채와 텃밭. 면소재지에 위치. 현대모비스와 기업도시 가깝고 국제규격 자동차 연구시설단지가 들어설 예정이어서 지가상승 기대감 형성. 주말농장, 전원지로 적합. 1억4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

서울 강남구 세곡동 대단지 아파트 편의점 상가=아파트·상가·학원 밀집지역 대로변 1층 점포 2칸 145㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 유명 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 성업 중. 13억5000만원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

경기 시흥시 1층 CU편의점 상가=상가 밀집지역 대로변 5층 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원(부가세 별도)에 편의점으로 장기임대 중. 융자 5억3000만원, 실투자 3억1000만원. 배후수요 풍부. 안정적인 수익형 상가. 8억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 테라스 상가=주상복합 1층 점포 185.2㎡(전용면적 102.1㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워숍으로 4년째 성업 중. 대단위 아파트단지와 불당동 카페거리, 교육지원청, 상공회의소, 중학교 인근. 임대수익 안정적. 1층 3.3㎡당 959만원으로 저렴하고 인근에 천안세관, 산업은행 등이 들어설 예정이어서 향후 투자수익 기대. 5억4000만원. 직거래. 010-9250-2575