[한경 매물마당] 강남 대로변 구조조정 상업지 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남 대로변 구조조정 상업지=역세권 대지 1300㎡, 연면적 3000㎡. 유동인구 풍부. 청년주택 신축이나 사업용 부지로 적합. 랜드마크형 입지. 사정상 3.3㎡당 1억1000만원 이하 가격에 급매. 420억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종
서울 업무중심지 대로변 메디컬 빌딩=2호선 역세권 중심가에 있는 9층 건물. 대기업 직영점 입점. 전체 메디컬 업종으로 공실 없이 임대 중인 희소성 있는 매물. 전속 중개. 350억원. 중개업소 문의 사절. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성서울 강남구 환승역세권 가시성 좋은 대로변 빌딩=대지 652㎡, 15층 건물. 주차 60대 가능. 보증금 15억원, 월세 1억3000만원. 눈에 잘 띄고 접근성 좋아 사옥이나 임대수익용, 투자용으로 적합. 급매가 350억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성
서울 강남구 삼성역 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 4500㎡. 업무 및 상업시설 밀집지역으로 소비력 높고 유동인구 풍부해 상권 활발. 보증금 17억원, 월세 1억500만원, 연수익률 4.8%. 공실 없음. 280억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
서울 서초동 대로변 투자용 빌딩=역세권 8차로 대로변 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대용으로 적합. 145억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종
서울 대방동 초역세권 대로변 빌딩=신대방삼거리역 초역세권 3종 일반주거지역 대지 789㎡. 전면이 넓은 건물로 현 상태로 계속 임대를 주거나 명도 후 신축 개발도 가능. 지구단위계획 변경이 예상돼 종 상향 이후 건물 뒤편 빌라를 포함한 공동 개발 가능. 160억원. 010-3207-6882 강남 REM 김용길
충북 청주시 학원 및 메디컬 빌딩=배후 2만 가구 이상 대로변 코너 연면적 3500㎡의 내외관 수려한 7층 건물. 보증금 13억원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 대형 프랜차이즈, 병원, 약국, 학원 등 입점. 임대수익 안정적. 급매가 73억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종서울 강남구 초역세권 투자용 빌딩=강남 중심가 대지 270㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 상권 활발. 공실 없이 임대 중. 꾸준한 지가 상승지역으로 전면이 넓은 코너에 있어 신축 시 투자수익 기대. 사정상 급매. 60억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아
서울 청담동 명품거리 신축 꼬마빌딩=대지 200㎡, 연면적 400㎡. 명품거리 중심가에 있는 2017년 신축 건물. 전 층 유명 대기업 단일 임차인에 임대 중. 연수익률 3.5%. 45억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
인천 부평역 초역세권 상업지역 건물=역 도보 1분 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위권 매출 유명 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내외관 보수 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연수익률 5.2%. GTX-B노선 호재. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래서울 서초 더블역세권 먹자상권 코너 빌딩=유동인구 풍부한 먹자골목 코너 대지 215㎡, 연면적 132㎡. 1층에 카페 입점. 2000년 이후 준공한 내외관 깔끔한 건물. 시세(40억원)보다 저렴. 35억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱
경기 오산시 광역대로변 대형 정형외과=1만 가구 아파트 중심지 10층 상가의 6~7층 전체 1476㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원(부가가치세 별도)에 5년 장기 임대. 융자 14억원, 실투자 11억원, 연수익률 9%. 가시성 우수. 안정적인 임대수익형. 26억8000만원. 010-9885-9001 SH플러스 김용모