강남 구룡마을, 임대 4000가구로 탈바꿈…"2022년 착공 예정"
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"원주민 100% 재정착, 로또 방지"
시는 앞으로 토지보상 등을 거쳐 임대주택 4000여 가구를 짓는다는 방침이다. 2022년 착공해 2025년 하반기까지 입주를 완료하겠다는 목표다. 당초 임대주택과 일반분양이 혼합된 방식으로 총 2800여 가구를 지을 계획이었지만, 주택공급 계획을 전면 수정해 일반분양분은 모두 임대주택으로 전환하겠다는 방침이다. 사업비는 용지비 4344억원, 건축비 3205억원 등 총 1조3957억원이 투입될 예정이다.시는 '원주민 전원 재정착'과 '로또 분양 방지'를 목표로 걸었다. 철거민 촌락으로 형성된 구룡마을에는 현재 1100여 가구가 거주하고 있다. 시는 공공임대주택 4000가구에 이들이 재입주할 수 있도록 할 방침이다. 분양 없이 임대로 운영해 분양 차익 발생 가능성을 없애겠다는 취지다.
서울시 관계자는 "원주민이 부담하는 임대료는 파격적으로 인하해 100% 재정착할 수 있도록 할 것"이라며 "열악한 환경에서 오래 생활한 거주민들에게 쾌적한 주거환경과 현지 재정착 기회를 제공하는 도시개발사업 모델이 되도록 하겠다"고 말했다.
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