[한경 매물마당] 광교신도시 역세권 중심상가 대형 약국 등 8건

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경기 광교신도시 역세권 중심상가 대형 약국=1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 메디컬 상가의 1층 점포 168㎡. 보증금 5억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 독점 지정 약국으로 10년 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 20억원, 수익률 11.2% 가능. 건물 내 6개 처방과 성업 중. 유동인구 풍부. 41억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 미사강변신도시 대단지 1층 독점 약국 상가=전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡. 건물 내 유명 병원 6개과 운영 중. 보증금 3억원, 월 800만원에 10년 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원 선, 연 수익률 8.5%대. 안정적인 임대수익형. 19억8000만원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

인천 계양구 대로변 사거리 코너 단층 건물=대로변 대지 567㎡. 1층 점포 5개. 유동인구 풍부. 보증금 7000만원, 월세 610만원(부가세 별도), 융자 9억5000만원, 실투자 8억7000만원 가능. 향후 상가주택 신축 가능. 3기 신도시 개발에 따른 지가상승 수혜 기대. 토지와 건물 일괄 매매. 18억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

충남 서산시 부석면 전원주택지

충남 서산시 부석면 전원주택지=서산 바이오웰빙특구 인근 계획관리지역 토지 727㎡. 소나무 숲에 둘러싸인 공기 맑고 산새 좋은 전원지. 현대모비스와 기업도시 인근에 있어 향후 투자수익 기대. 주말 농장, 세컨드 하우스 부지로 적합. 5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

충남 천안시 불당동 1층 피부관리숍 상가

충남 천안시 불당동 1층 피부관리숍 상가=주상복합 1층 점포 254㎡(전용 140㎡, 대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월 180만원에 피부관리숍으로 4년째 임대 성업 중. 주변 임대시세보다 40%가량 저렴해 향후 월세 인상 가능. 1금융권 융자 약 60%, 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8.1% 가능. 1층 3.3㎡당 598만원으로 저렴한 저평가 투자용 상가. 4억6000만원. 010-9250-2575

경기 부천시 중동 약국 상가=2만 가구 배후 상업지 상가 건물의 2층 점포 60㎡(전용). 보증금 2억5000만원, 월 650만원에 약국으로 임대 성업 중. 건물 내 소아과, 가정의학과 진료 중. 처방전 없는 매약 매출 하루 평균 130만원 선. 안정적인 월세 수입 가능. 연 수익률 9%. 15억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

서울 서초구 신원동 실내골프연습장 상가=대단지 아파트, 상가 밀집지역 점포 1000㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 실내골프연습장으로 5년 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원, 연 수익률 8%대 가능. 12억원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

경기 동탄2신도시 단지 내 상가=대단지 아파트 주출입구와 초등학교 정문 앞 상가 3개 점포 중 1칸 34㎡. 보증금 4000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 단지 내 슈퍼마켓으로 임대 계약 중. 융자 가능. 안정적인 소액 투자 수익형 상가. 4억5000만원. 010-4396-0027 수지 닥터공인 남상연