[한경 매물마당] 파주 운정신도시 초역세권 신축 원룸 등 16건
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서울 서초동 교대역 역세권 상업지=서울지하철 2·3호선 교대역 도보 2분 거리 대지 513㎡. 180억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석서울 동작구 역세권 메디컬 빌딩=대로변 코너 대지 1000㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월세 7000만원. 투자 및 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 160억원. 02-534-8878 강남 스카이 이기종
서울 서초동 수익형 신축 오피스 빌딩=2년 내 신축 연면적 1900㎡ 11층 건물. 주차 9대. 관리상태 우수. 남부터미널 개발 호재. 우량 임차인 입주 완료. 연수익률 3.8%대. 150억원. 02-538-7789 서초 아리지중개 이현수
서울 강남구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=역 도보 2분 코너 대지 502㎡, 연면적 1404㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 4.3%. 가시성 좋고 상권 발달. 사정상 급매. 안정적인 임대수익 및 투자용. 130억원. 02-6925-3406 강남 제네시스 김재한서울 방배동 역세권 대로변 오피스 빌딩=서울지하철 2호선역 도보 2분 거리 연면적 2000㎡의 내외관 깔끔한 건물. 가격 대비 주차공간 넓어 사옥이나 오피스 임대용으로 적합. 인근에 1만여 가구 입주 예정. 125억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협
서울 종로구 중심상권 수익형 근린생활 빌딩=대지 220㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 중심상권. 보증금 4억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 임차 수요 안정적인 5대 상권에 있어 시세차익 기대. 116억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남권 역세권 대로변 코너 사옥용 빌딩=대지 444㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 1층 외 전 층 공실 상태. 1층 월세 1000만원. 소형 사무실 및 병의원 밀집지역. 엘리베이터 설치. 자주식 주차장 편리해 사옥이나 병원으로 적합. 시세보다 저렴. 115억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁서울 강남구 수익형 신축 근린생활 빌딩=서울지하철 3호선 신사역 도보 5분 이내 거리 외관 수려한 지하 1층~지상 7층 전 층 근린생활 건물. 자주식 주차 10대 가능. 월세 3300만원, 연수익률 4% 근접. 공실 없음. 신분당선 및 위례신사선 개통 호재. 110억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협
경기 성남시 고등지구 투자용 근린생활 사옥 부지=8차로 대로와 버스정류장 앞 대지 640㎡. 판교테크노밸리와 판교테크노중앙사거리 인근. 근린생활 시설, 사옥, 전시장, 병원 신축 적합. 강남 가깝고 테크노밸리 개발 호재. 56억원. 031-757-5356 삼성공인 이재호
서울 마포구 서교동 홍대입구 빌딩=젊음의 거리에 있는 대지 300㎡, 연면적 650㎡의 지상 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 1500만원에 임대 중. 리모델링 후 임대 재구성하기에 적합. 건물주 사업자금 유동화를 위해 급매. 48억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강서구 역세권 대로변 투자용 근린생활 빌딩=대지 430㎡ 4개 층 건물. 마곡지구 인접 수혜지역. 주변에 뉴타운 개발 등 호재 다수. 대단지 아파트 등 안정적인 상권. 신축 등 다용도로 개발 가능. 시세 차익 기대되는 시세 이하 급매물. 34억원. 02-553-0968 강남 에스비 김동욱경기 파주 운정신도시 초역세권 신축 원룸=대지 500㎡. 고급 마감재 사용해 럭셔리한 원룸 전·월세 22개. 보증금 2억원, 월 850만원에 공실 없이 임대 중. 융자 4억원, 연수익률 7%. 대규모 신도시 개발 및 GTX 호재. 지가 상승 기대. 16억5000만원. 02-548-1661 서초 두바이 김영도
충남 천안시 불당동 카페거리 1층 테라스 상가=주상복합 1층 점포 185㎡(전용 102㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워숍 5년째 성업 중. 대단위 아파트단지, 상공회의소, 중학교 인근. 주변 임대 시세보다 저렴해 월세 인상 가능. 3.3㎡당 959만원, 저평가 투자용. 5억4000만원. 010-9250-2575