국토교통부는 서울 영등포 쪽방촌 공공주택사업 지역을 공공주택지구로 지정한다고 15일 밝혔다.
영등포 쪽방촌 공공주택사업은 영등포구와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)가 공동 사업시행자로 참여한다.
기존 쪽방촌을 철거하고 쪽방촌 일대 약 1만㎡에 쪽방 주민을 위한 영구임대주택 370가구와 젊은층을 위한 행복주택 220가구, 분양주택 600가구 등 총 1천200가구를 공급한다.
영구임대주택 단지에는 쪽방 주민의 취업과 자활 등을 지원하는 종합복지센터와 무료급식, 진료 등을 지원하는 돌봄시설도 들어서 기존 쪽방 주민의 재정착을 돕는다.
행복주택 단지에는 입주민과 지역 주민이 모두 이용할 수 있는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설이 설치된다. 쪽방 주민의 안정적인 재정착을 위해 지구 내 우측에 이들이 정비사업 기간 우선 이주해 살 수 있는 임시 거주지가 조성된다.
이들은 공공주택이 건설되면 영구임대주택으로 옮기게 된다.
국토부는 올 하반기 창의적인 건축디자인을 위해 설계공모를 진행하고, 그 결과를 바탕으로 내년 중 지구계획을 수립하고 그해 말 착공할 예정이다. 지구계획 수립과 함께 보상절차도 진행될 예정이다.
지자체와 사업시행자, 토지주로 구성된 보상협의체를 통해 토지주에게는 적당한 금액이 보상되도록 하고 상인들에는 공공주택 단지 내 상가 등을 통해 영업활동을 이어갈 수 있도록 지원할 계획이다.
원활한 사업추진을 위해 국토부와 서울시, 영등포구, LH, SH, 민간 돌봄시설이 참여하는 민관공 전담조직(TF)이 운영되고 있다. 이번 사업을 통해 쪽방 주민들은 더욱 넓고 쾌적한 공간에서 거주할 수 있게 되고, 오랫동안 낙후된 도심 환경은 깨끗하고 쾌적하게 탈바꿈하게 될 것으로 기대된다.
영등포 쪽방촌에는 현재 360여명이 거주 중이다.
이들은 평균 22만원의 임대료를 내고도 단열과 냉난방 등이 취약하고 위생상태도 매우 열악한 주거환경에 놓여있다.