[오디오래빗] 부동산 규제하면 다른 곳이 꿈틀 #풍선효과
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풍선효과는 어떤 문제가 발생했을 때 규제를 통해 억누르면 다른 문제가 새롭게 나타나는 걸 뜻합니다. 풍선의 한 쪽을 누르면 공기가 이동해 다른 쪽이 불룩 튀어나오는 것을 가리키는 말이죠.
'풍션효과'는 미국 정부가 마약 단속을 강화하면서 나온 표현인데요. 마약을 불법적으로 생산하거나 유통하는 사람들이 미 정부의 단속이 약한 지역으로 이동하는 상황을 빗댄 표현입니다.#부동산 시장 '풍선효과'
풍선효과는 최근 부동산 시장에서 많이 사용되고 있습니다. 정부가 부동산 가격 안정을 위해 규제를 강화하고 있죠. 부동산 투기 수요는 규제가 없는 인근 지역으로 몰리고 있습니다. 이 때문에 규제 대상이 아닌 지역 집값이 오르는 풍선효과가 나타났죠. 서울을 규제하자 수도권이 오르고 수도권을 막자 지방 도시에서 부동산 가격이 오른 겁니다.
책임= 김민성, 연구= 신용현 한경닷컴 기자 yonghyun@hankyung.com
스토리텔러= 윤민이 아나운서
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