"30대의 집값 불안 잠재우려면 재건축·재개발 규제 완화해야"

2020 한경 온라인 재테크 WEEK

16일까지 유튜브 생중계

“신종 코로나바이러스 감염증 사태 이후 오히려 디지털화가 잘된 도심으로의 집중 현상이 나타나고 있습니다. 재개발·재건축을 통한 노후 건축물 재생이 절실합니다.”

김승배 한국부동산개발협회 회장 겸 피데스개발 대표는 15일 온라인 스트리밍 웨비나(웹+세미나)로 열린 ‘2020 한경 온라인 재테크 WEEK’ 기조 강연자로 나서 이같이 말했다.

그는 “전국의 공간자산(부동산)은 연간 370조원가량의 경제적 가치를 창출하고 있다”며 “코로나19가 부동산의 선호도 등 패러다임 전환을 촉발했다”고 말했다. 특히 부동산시장에 새로 진입한 30대의 수요 변화에 주목해야 한다고 했다. 1380만 명에 달하는 ‘에코부머’(1979~1997년 출생자)는 모태 디지털 세대로 빅데이터, 인공지능(AI) 등을 접목한 ‘새벽배송’ 등의 서비스를 일상으로 받아들이고 있다고 설명했다. 김 대표는 “밀레니얼 세대의 디지털화된 공간 선호 현상이 강해질수록 도시 집중이 가속화할 것”이라며 “재개발·재건축 규제를 그대로 두고 신도시 건설이나 그린벨트 해제만으로는 30대의 집값 불안을 해소하는 데 한계가 있다”고 강조했다.

지난 14일 개막한 이번 온라인 재테크 WEEK는 주식, 부동산에 이어 자산관리 분야 전문가 강연을 16일 오후 2시부터 6시까지 유튜브와 네이버TV의 한국경제 채널에서 생중계한다.

허란 기자 why@hankyung.com