[한경 매물마당] 강남대로 초역세권 횡단보도 앞 빌딩 등 15건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강서구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=연면적 4500㎡ 11층 건물. 주차 55대 가능. 임차수요 풍부. 관리상태 우수. 사옥용으로 적합. 주변 시세보다 저렴. 190억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성
서울 종로구 환승역세권 수익형 클리닉 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 6000만원에 병의원·약국 등 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4%. 건물 상태 양호. 임대수익 안정적. 병원 및 사옥용 적합. 160억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁서울 강남역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 571.2㎡ 연면적 1881.4㎡. 보증금 5억원, 월세 3500만원. 강남 트리플 역세권 코너에 있는 빌딩. 120억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
서울 서초구 초역세권 수익형 빌딩=역 출구 인근 대로변 대지 420㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 주차 편리. 접근성 우수. 유동인구 풍부해 임차수요 안정적. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3% 이상. 구조조정 급매물. 사옥이나 병원으로 적합. 105억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아
서울 강남대로 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 바로 앞 대로변 횡단보도 앞 건물. 대지 350㎡. 가시성·접근성 우수. 맞춤형 MD컨설팅 제공, 대기업 브랜드 커피 직영점 임대 가능. 100억원. 부동산 문의 사절. 02-548-1661 서초 두바이 김영도
서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡ 8층 건물. 보증금 4억원, 월세 3000만원, 연 수익률 4.3%. 임대수익 안정적. 리모델링한 전체 근생 건물로 관리가 수월. 92억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협서울 성수동 수제화거리 중심가 빌딩=대지 181㎡. 젊은 층 선호하는 카페와 맛집 거리 형성돼 유동인구 풍부. 준공업지역 용적률 적용 신축 가능. 급매 50억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석
서울 방배동 내방역 근생 신축 부지=내방역 출구 대로 이면 근생 대지 200㎡. 카페와 음식점 밀집된 고급 상권. 상가 임차수요 대비 공급 부족. 개발호재 수혜 및 지가상승 기대 지역. 급매 41억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도
서울 강남구 역세권 코너 근생 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 275㎡, 연면적 763㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 1억7500만원, 월 1400만원에 공실 없이 우량 임차인 성업 중. 토지거래허가구역 지정에 따른 수혜지역. 60억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래
서울 송파구 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 460㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대 상권. 법인 사정상 시세(50억원) 이하 급매. 39억원. 02-532-1218 강남 스카이 이기종경기 광교신도시 역세권 약국 상가=상업지역 1층 점포 118㎡. 약국 독점자리로 지정. 건물 내 내과·안과·피부과·통증의학과 입점. 융자 6억원, 실투자 6억원, 연 수익률 8%. 보증금 3억원, 월 550만원에 임차 대기 중. 약사 미팅 가능. 급매가 14억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 상가=1층 점포 254㎡(전용 140㎡, 대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월 180만원에 피부관리숍 5년차 성업 중. 주변 임대료보다 낮아 월세 인상 가능. 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8%대 가능. 3.3㎡당 598만원. 4억6000만원. 010-9250-2575