개포주공1 청약에 2만6천명 몰려
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1순위 평균 경쟁률 22.9대 1당첨되면 수억원의 시세차익이 기대되는 서울 강남·북 ‘로또 단지’ 1순위 청약에 5만 명이 넘는 청약자가 몰렸다.
상계 노원롯데캐슬 58.9대 1
21일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 서울 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(조감도) 1순위 청약에는 1135가구 모집에 2만5991명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 22.9 대 1이다.최고 경쟁률은 추첨이 가능한 112㎡A형에서 나왔다. 46가구 모집에 7173명이 청약통장을 던져 115.9 대 1의 경쟁률을 기록했다. 강남권에서는 드물게 85㎡ 초과 추첨제 물량 100가구가 나와 청약 가점이 낮은 현금 부자들이 청약 경쟁에 뛰어들었다는 분석이다. 132㎡A타입과 132㎡C타입 역시 각각 2361명, 1109명이 청약해 69 대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 다만 280가구를 모집한 49㎡A타입은 경쟁률이 5.9 대 1에 그쳐 2순위 청약을 추가로 진행한다. 정부는 무순위청약자에게 기회가 돌아가는 것을 방지하기 위해 예비청약자 수를 공급 가구 수의 600%로 강화했다.
이 아파트는 개포주공1단지를 재건축해 분양하는 단지다. 지하 4층~지상 35층, 74개 동, 6702가구(전용면적 34~179㎡)로 조성된다. 1235가구가 일반분양된다. 분양가는 3.3㎡당 4750만원으로 면적에 따라 약 6억9000만~23억8300만원이다. 당첨되면 인근 시세와 비교해 최대 10억원의 차익을 기대할 수 있다는 평가가 나온다. 전날 특별공급에도 100가구 모집에 2208명이 몰려 22.1 대 1의 경쟁률로 마감됐다.
같은 날 1순위 청약을 진행한 서울 상계동 노원롯데캐슬시그니처도 432가구 모집에 2만5484명이 몰려 평균 58.9 대 1의 경쟁률을 보였다. 이 단지 역시 추첨제 물량이 나오는 97㎡A타입(14가구 모집)에 8360명이 몰려 597.1 대 1의 경쟁률을 기록했다. 상계6구역을 재개발해 공급하는 노원롯데캐슬시그니처는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용 21~97㎡ 1163가구로 이뤄진다.
신연수 기자 sys@hankyung.com