강남구 평균 전셋값 9억원 돌파

서초 이어…지난달 9억330만원

지난 6월 서울 서초구에 이어 8월 강남구 아파트 평균 전셋값이 9억원을 돌파했다.

11일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1113만원으로 조사됐다. 6월 5억36만원으로 5억원을 처음으로 넘은 뒤 두 달 만에 1000만원 넘게 상승했다.

자치구별로 살펴보면 강남구와 송파구의 전셋값이 각각 9억330만원, 7억494만원을 기록해 9억원과 7억원을 넘었다. 강남구 삼성동 ‘삼성풍림 2차’ 전용면적 93㎡는 지난달 26일 9억원에 전세 계약을 마쳤다. 6월 해당 주택형이 7억5000만원에 전세 거래된 것과 비교해 1억5000만원 오른 신고가다. 송파구 송파동 ‘레이크해모로’ 전용 83㎡도 지난달 11일 7억원 신고가에 전세 계약을 체결했다. 서울 25개 구 가운데 전셋값이 가장 비싼 곳은 서초구(9억2570만원), 가장 싼 곳은 도봉구(2억6849만원)였다.

경기도 전셋값도 고공행진을 이어가고 있다. 경기 아파트 평균 전셋값은 지난달 2억7654만원으로 조사됐다. 경기에서 가장 비싼 지역인 과천은 6억719만원에 달했다. 이어 성남(5억368만원), 하남(4억4423만원) 등이 뒤를 이었다. 경기 31개 시·군 가운데 전셋값이 전달보다 가장 많이 오른 곳은 하남이었다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “내년 7월부터 시작하는 3기 신도시 사전 청약을 받기 위한 수요가 늘수록 전셋값은 강세를 보일 것”이라고 말했다.

장현주 기자 blacksea@hankyung.com