해외서도 부동산 쇼핑…올 상반기 4조2000억어치 사들였다

재건축 추진이 본격화되고 있는 서울 서초구 잠원동 한신4차 아파트 단지. /연합뉴스

올해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 해외 투자길이 막힌 상황에서도 부동산 쇼핑 바람은 거셌던 것으로 나타났다. 해외직접투자가 감소한 가운데, 부동산 투자만 크게 늘어서다.

18일 기획재정부에 따르면 2분기 해외직접투자액은 121억4000만달러로 전년 동기 대비 27.8% 감소했다. 코로나19로 해외에 나가기 어려워지면서 투자 활력이 떨어진 결과다. 월별로 보면 회복세가 감지된다. 4월과 5월에는 전년 동월비 각각 38.3%, 60.0% 급감한 반면 6월은 -0.7% 수준에 그치며 감소세가 완화됐다는 것이다.

이같은 투자 감소 흐름에도 불구하고 부동산 투자는 크게 늘어난 것으로 나타났다. 올해 2분기 해외부동산 투자액은 16억달러로 전년 동기 대비 7.3% 증가했다. 올해 상반기를 기준으로 하면 36억2400만달러로 15.9% 증가했다. 기재부 관계자는 "저성장, 저금리에 따른 수익원 다각화 기조로 인해 부동산 투자 증가세가 지속되고 있다"고 설명했다.

반면, 제조업과 금융보험업 등 주요 투자분야의 투자액은 크게 감소했다. 2분기 금융보험업 투자액은 50억5000만달러로 21.3% 줄었다. 제조업은 21억5000만달러 규모가 투자돼 62.7%나 쪼그라들었다.

국가별로 살펴보면, 케이만군도에 24억달러가 투자됐다. 전체 투자액 중 20.0%에 달한다. 미국 21억달러(18.0%), 싱가포르 14억달러(12.3%), UAE 6억달러 (5.4%) 순이었다.

총 투자액에서 투자 회수액을 감한 순 투자액은 76억1000만달러로 전년 동기 대비 46.0% 감소한 것으로 나타났다.

강진규 기자 josep@hankyung.com