법원경매 시장에 나온 단독주택 가운데 역대 두 번째로 높은 감정가가 매겨졌던 단독주택에 대한 재경매 절차가 진행 중이다.21일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 29일 서울서부지법에서 서울시 용산구 한남동 733-2에 있는 단독주택(건물 437.6㎡, 토지 822㎡)의 2회차 입찰이 진행될 예정이다.
그랜드하얏트서울호텔 인근 고급 주택지에 있는 이 물건의 감정가는 155억8천915만원으로, 코스닥 상장사의 전 대표가 소유하고 있다.
2012년 경매에 나왔던 강남구 신사동 단독주택(감정가 228억5천604만원)에 이어 단독주택 중 역대 두 번째로 높은 금액이다.신사동 단독주택이 공유물 분할을 위한 형식적 경매였던 점을 고려하면 채권·채무 관계에 의한 경매(임의·강제경매)로는 단독주택 중 가장 높은 감정가다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 비슷한 대지면적(800㎡)인 용산구 한남동 유엔빌리지길 소재 단독주택이 올해 2월 169억5천만원에 매매됐다고 지지옥션은 설명했다.
29일 2회차 입잘이 진행되는 한남동 단독주택은 2017년 10월 첫 경매개시결정이 내려진 뒤 이듬해인 2018년 3월 경매 절차가 취하된 바 있다.당시 감정가는 149억2천481만원으로, 취하된 지 8개월만인 2018년 11월 다시 경매개시결정이 내려졌다.