"오피스텔, 아파트 보다 비싸네"…롯데월드타워, 115억 최고가

오피스텔 상위 15개 단지, 20억원 넘어
지방은 부산 해운대에서 최고가 거래

서울 송파구 신천동 롯데월드타워(사진=뉴스1)

최근 2년여간 전국에서 매매된 오피스텔 중 가장 가격이 큰 곳은 서울 송파구의‘롯데월드타워앤드롯데월드몰’로 나타났다. 거래가격이 100억원을 넘어 아파트 최고가인 한남더힐(최고 매매가 84억원)을 웃돌았다.

8일 한국감정원이 국토교통위 소속 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 ‘2019~2020.8월간 전국 오피스텔 실거래 현황’에 따르면, 매매 최고가 오피스텔은 서울시 송파구 신천동의 롯데월드타워앤드롯데월드몰(244.94㎡)로 작년 말 115억원에 거래됐다.

강남구 청담동의 피엔폴루스(316.88㎡)가 65억원, 용산의 트윈시티 남산(488.54㎡)이 62여억원 등으로 뒤를 이었다. 서초 부띠크 모나코(212.91㎡)는 32억5000만원에 매매됐고 경기도 분당의 타임브릿지(247.37㎡)가 32억2000만원으로 뒤를 이었다.

수도권 외 지방에서 고가 오피스텔은 부산 해운대에 몰려 있었다. 더샵해운대아델리스(318.46㎡)가 27억5000만원으로 최고가를 나타냈다. 상위 20개 단지 중 15개 단지는 모두 20억원을 넘어섰다. 서울 강남구나 여의도, 용산 등 주로 금융기관이 입지한 곳에 고가 오피스텔이 많았다.

한편 최고가인 115억원은 서울의 초고가 아파트인 한남더힐의 최고 매매가 84억원을 뛰어넘는 수준이다. 전국 아파트 평균가격(3억8000만원)의 30배, 서울아파트 평균가격(8억9000여만원)의 13배에 이르는 가격이다.

(자료 김상훈 의원실)

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com