규제 직전에…법인, 1만 가구 샀다

6월 한 달간 대량 매수

법인들이 지난 7월 정부의 부동산 대책 발표 한 달 전 아파트를 집중 매수한 것으로 나타났다. 정부는 ‘7·10 부동산 대책’을 통해 다주택자 종합부동산세 강화, 법인 취득·등록세 인상 등 규제 강화 방안을 내놨다. 이 대책이 나오기 한 달 전에 법인들이 아파트 1만2000여 가구를 쓸어담은 것이다.

김주영 더불어민주당 의원이 이달 7일 국토교통부에서 받은 국내 부동산 거래 현황에 따르면 올해 1~7월 국내 법인들이 사들인 부동산 총 8만299건 중 아파트는 4만9541건이었다. 이 중 7·10 대책 직전인 6월 한 달간 법인 4949곳이 전체 거래량의 24.8%에 달하는 1만2286건의 아파트를 매입했다. 2017년부터 지난해까지 법인의 월평균 아파트 매수량(2554건)의 다섯 배에 달하는 수치다. 1년 전인 작년 6월(4822건)과 비교해도 2.5배 규모다.

법인의 6월 아파트 거래를 지역별로 보면 서울 899건을 포함해 수도권에서 총 4346건을 매수했다. 전체 매수량의 35.3%를 차지했다. 김 의원은 “정부의 부동산 대책 발표를 앞두고 5월부터 아파트 매수량이 늘었다”며 “대책 발표 한 달 전인 6월 아파트 매수량이 급증했다”고 설명했다.

김 의원은 “법인들이 비상식적인 아파트 매수에 나서며 집값 상승을 부추겼다”며 “7·10 대책 발표 전 다주택자들이 보유세·양도세 부담을 줄이기 위한 목적으로 법인을 통해 아파트를 구매한 것은 아닌지 철저히 조사할 필요가 있다”고 주장했다.

장현주 기자 blacksea@hankyung.com